in 52159 Roetgen
Bungalow mit Ausbaupotenzial
| ImmoNr | 1IVB4194_2 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 52159 |
| Ort | Roetgen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² | Nutzfläche | 26 m² |
| Grundstücksgröße | 1.178 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
Kaufpreis | 570.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis | Währung | € |
| ImmoNr | 1IVB4194_2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 52159 |
| Ort | Roetgen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Nutzfläche | 26 m² |
| Grundstücksgröße | 1.178 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 570.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1968 bietet auf einer Wohnfläche von 118m² sechs Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1178m². Der Bungalow besticht durch seine funktionale Raumaufteilung und den einladenden Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Eine Garage befindet sich an der linken Grundstücksseite.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Region sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.
Mit einem Kaufpreis von 570.000 € bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer attraktiven Lage sind.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, sodass Einkäufe schnell erledigt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Sportstätten und ein Sportcenter an, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls gut zu erreichen, was Ausflüge in die Umgebung oder Pendeln zur Arbeit erleichtert.
Roetgen selbst besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.
Sonstiges Kauf:
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.
FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.
Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Region sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.
Mit einem Kaufpreis von 570.000 € bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer attraktiven Lage sind.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2035
Endenergiebedarf: 357.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte und Bäckereien in der Nähe, sodass Einkäufe schnell erledigt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Sportstätten und ein Sportcenter an, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Autobahn ist ebenfalls gut zu erreichen, was Ausflüge in die Umgebung oder Pendeln zur Arbeit erleichtert.
Roetgen selbst besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.
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Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.
FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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