in 52249 Eschweiler
PHI AACHEN - Moderner 8-Zimmer-Familientraum mit Garage auf sonnigem Grund in To ...
| ImmoNr | NW836 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 247 m² | Nutzfläche | 140 m² |
| Gesamtfläche | 387 m² | Grundstücksgröße | 879 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 779.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | NW836 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 247 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Gesamtfläche | 387 m² |
| Grundstücksgröße | 879 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 779.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-moderner-8-zimmer-familientraum-mit-garage-auf-sonnigem-grund-in-top-lage-von-duerwiss/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- Staffelgeschoss von 2019
- Gaszentralheizung
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung im Obergeschoss
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- geräumiger Vollkeller
- freistehende Wohnimmobilie
- energiesparende Isolierverglasung im Erdgeschoss
- energiesparende Dreifachverglasung im Obergeschoss
- charmanter Wohn-/Essbereich
- geräumiges Wohnhaus
- angenehme Fußbodenheizung im Obergeschoss
- lichtdurchflutete Zimmer
- gemütliche Dachterrasse
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr Lage 52249, Eschweiler/Dürwiss
Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer der gefragten Wohnlagen von Eschweiler-Dürwiß und überzeugt durch ein ruhiges, zugleich aber bestens angebundenes Umfeld. Der Stadtteil ist geprägt von einem gewachsenen Wohncharakter, gepflegten Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft, die eine harmonische Wohnatmosphäre schafft.
Dürwiß bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen lädt zu Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien ein und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind die Eschweiler Innenstadt wie auch die umliegenden Städte unkompliziert zu erreichen. Damit vereint die Lage die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbanen Angeboten und macht das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
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Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.08.2035
Endenergiebedarf: 118.92 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- Staffelgeschoss von 2019
- Gaszentralheizung
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung im Obergeschoss
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- geräumiger Vollkeller
- freistehende Wohnimmobilie
- energiesparende Isolierverglasung im Erdgeschoss
- energiesparende Dreifachverglasung im Obergeschoss
- charmanter Wohn-/Essbereich
- geräumiges Wohnhaus
- angenehme Fußbodenheizung im Obergeschoss
- lichtdurchflutete Zimmer
- gemütliche Dachterrasse
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr Lage 52249, Eschweiler/Dürwiss
Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer der gefragten Wohnlagen von Eschweiler-Dürwiß und überzeugt durch ein ruhiges, zugleich aber bestens angebundenes Umfeld. Der Stadtteil ist geprägt von einem gewachsenen Wohncharakter, gepflegten Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft, die eine harmonische Wohnatmosphäre schafft.
Dürwiß bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen lädt zu Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien ein und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind die Eschweiler Innenstadt wie auch die umliegenden Städte unkompliziert zu erreichen. Damit vereint die Lage die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbanen Angeboten und macht das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
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