in 52080 Aachen
PHI AACHEN - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Aachen!
| ImmoNr | HV655 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 63 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Gesamtfläche | 71 m² |
| Grundstücksgröße | 10.259 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 63 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaufpreis | 139.900 € |
| Netto Kaltmiete | 5.424 € | Hausgeld | 321,91 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | HV655 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 71 m² |
| Grundstücksgröße | 10.259 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 63 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 139.900 € |
| Netto Kaltmiete | 5.424 € |
| Hausgeld | 321,91 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-2-zimmer-wohnung-in-verkehrsguenstiger-lage-in-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- gute Infrastruktur
- gepflegter Gesamteindruck
- charmanter Wohn-/Essbereich
- durchdachter Grundriss
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- derzeit vermietet
- Jahresnettokaltmiete: 5.424 Euro
- und vieles mehr Lage 52080, Aachen-Haaren
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Aachener Stadtteil Haaren. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer ruhigen, grünen Umgebung. Haaren bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre - ideal für Singles oder Paare.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die nahegelegenen Verkehrsachsen bieten eine ideale Verbindung für Pendler und Berufstätige.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und urbaner Nähe.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.08.2027
Endenergieverbrauch: 173.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- gute Infrastruktur
- gepflegter Gesamteindruck
- charmanter Wohn-/Essbereich
- durchdachter Grundriss
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- derzeit vermietet
- Jahresnettokaltmiete: 5.424 Euro
- und vieles mehr Lage 52080, Aachen-Haaren
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Aachener Stadtteil Haaren. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer ruhigen, grünen Umgebung. Haaren bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre - ideal für Singles oder Paare.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der Nähe und tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Aachener Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. Auch die nahegelegenen Verkehrsachsen bieten eine ideale Verbindung für Pendler und Berufstätige.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und urbaner Nähe.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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