in 52064 Aachen
PHI AACHEN - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnetage mit tollem Blick in guter Lage von Aac ...
| ImmoNr | GD304 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 61 m² | Grundstücksgröße | 241 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 55 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 11 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 6 |
| Kaufpreis | 199.900 € | Hausgeld | 265,80 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | GD304 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 61 m² |
| Grundstücksgröße | 241 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 55 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 11 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 6 |
| Kaufpreis | 199.900 € |
| Hausgeld | 265,80 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-2-zimmer-wohnetage-mit-tollem-blick-in-guter-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- Dusch-Bad
- pflegeleichter Laminatboden
- phantastischer Fernblick
- praktischer Kellerraum
- Gaszentralheizung
- energiesparende Isolierverglasung
- Garten in Gemeinschaftsnutzung
- Im Dachgeschoss befindet sich über der Wohnung ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche
- kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr Lage 52064 - Aachen
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens, nur einen kurzen Weg von der lebendigen Innenstadt entfernt. Das Umfeld vereint urbanes Flair mit dem besonderen Charme historischer Straßenzüge, geprägt von stilvollen Altbauten, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Hier trifft städtisches Leben auf ein gepflegtes, kultiviertes Wohnumfeld. Direkt nebenan befindet sich ein Supermarkt, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Neben dem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet die Umgebung auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen sowie der bekannte Hangeweiher mit Freibad, kleine Grünanlagen und und eine Kleingärtnerkolonie, die zu einer Pause vom Alltag einladen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bushaltestellen etwa 100 Meter und der Bahnhof Schanz ist lediglich drei Gehminuten entfernt - und das überregionale Straßennetz sorgt für kurze Wege innerhalb Aachens und in die umliegenden Städte.
Diese Lage verbindet pulsierendes Stadtleben, Komfort und ein besonderes Wohngefühl – ideal für alle, die das urbane Aachen in vollen Zügen genießen möchten.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.07.2028
Endenergieverbrauch: 119.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- Dusch-Bad
- pflegeleichter Laminatboden
- phantastischer Fernblick
- praktischer Kellerraum
- Gaszentralheizung
- energiesparende Isolierverglasung
- Garten in Gemeinschaftsnutzung
- Im Dachgeschoss befindet sich über der Wohnung ein gemeinschaftlicher Trockenraum für Wäsche
- kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr Lage 52064 - Aachen
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens, nur einen kurzen Weg von der lebendigen Innenstadt entfernt. Das Umfeld vereint urbanes Flair mit dem besonderen Charme historischer Straßenzüge, geprägt von stilvollen Altbauten, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Hier trifft städtisches Leben auf ein gepflegtes, kultiviertes Wohnumfeld. Direkt nebenan befindet sich ein Supermarkt, was den Alltag komfortabel gestaltet.
Neben dem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet die Umgebung auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen sowie der bekannte Hangeweiher mit Freibad, kleine Grünanlagen und und eine Kleingärtnerkolonie, die zu einer Pause vom Alltag einladen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bushaltestellen etwa 100 Meter und der Bahnhof Schanz ist lediglich drei Gehminuten entfernt - und das überregionale Straßennetz sorgt für kurze Wege innerhalb Aachens und in die umliegenden Städte.
Diese Lage verbindet pulsierendes Stadtleben, Komfort und ein besonderes Wohngefühl – ideal für alle, die das urbane Aachen in vollen Zügen genießen möchten.
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