in 52080 Aachen
PHI AACHEN - Potenzialstarke 3-Zimmer-Wohnetage mit Balkon in ruhiger Lage von E ...
| ImmoNr | WG436 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 57 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 63 m² | Grundstücksgröße | 390 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 57 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kaufpreis | 119.900 € |
| Hausgeld | 345 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | WG436 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 63 m² |
| Grundstücksgröße | 390 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 57 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 119.900 € |
| Hausgeld | 345 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potenzialstarke-3-zimmer-wohnetage-mit-balkon-in-ruhiger-lage-von-eilendorf/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- großzügiger Balkon zum Innenbereich
- energiesparende Isolierverglasung
- beständige Klinkerfassade
- Gasetagenheizung
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr Lage 52080, Aachen/Eilendorf
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Eilendorf, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Der Standort überzeugt durch eine gute Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die nahegelegene Autobahnauffahrt, die eine schnelle Verbindung in die Aachener Innenstadt und das Umland ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Für Familien stehen mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe zur Verfügung. Zahlreiche Spielplätze sowie Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten Raum für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.
Auch für Kapitalanleger ist die Lage interessant: Die Kombination aus ruhiger Wohnqualität und städtischer Nähe sorgt für eine stabile Mietnachfrage und langfristige Wertbeständigkeit.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2030
Endenergieverbrauch: 136.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- großzügiger Balkon zum Innenbereich
- energiesparende Isolierverglasung
- beständige Klinkerfassade
- Gasetagenheizung
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr Lage 52080, Aachen/Eilendorf
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Eilendorf, die sich durch ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Der Standort überzeugt durch eine gute Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die nahegelegene Autobahnauffahrt, die eine schnelle Verbindung in die Aachener Innenstadt und das Umland ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Für Familien stehen mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe zur Verfügung. Zahlreiche Spielplätze sowie Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten Raum für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.
Auch für Kapitalanleger ist die Lage interessant: Die Kombination aus ruhiger Wohnqualität und städtischer Nähe sorgt für eine stabile Mietnachfrage und langfristige Wertbeständigkeit.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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