in 52531 Übach-Palenberg
PHI AACHEN - Neuwertiges Architektenhaus mit Garage und Balkon in ruhiger Lage v ...
| ImmoNr | PW177 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52531 |
| Ort | Übach-Palenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 214 m² | Nutzfläche | 61 m² |
| Gesamtfläche | 274 m² | Grundstücksgröße | 676 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Vermietbare Fläche | 214 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 729.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | PW177 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52531 |
| Ort | Übach-Palenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 214 m² |
| Nutzfläche | 61 m² |
| Gesamtfläche | 274 m² |
| Grundstücksgröße | 676 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 214 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 729.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-neuwertiges-architektenhaus-mit-garage-und-balkon-in-ruhiger-lage-von-uebach-palenberg/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- dreifachverglaste Fenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- PKW-Stellplätze
- beständige Klinkerfassade
- freistehende Wohnimmobilie
- phantastischer Fernblick
- charmanter Wohn-/Essbereich
- repräsentative Wohnimmobilie
- angenehme Fussbodenheizung
- und vieles mehr Lage 52531 - Übach-Palenberg
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zugleich ruhigen Wohnlage von Übach-Palenberg, einem aufstrebenden Ort mit hoher Lebensqualität nahe der niederländischen Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern aus, was für eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre sorgt. Der Standort kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an das städtische Leben – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Besonders Familien profitieren von der kinderfreundlichen Infrastruktur und den zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und Naherholungsgebieten in der Umgebung.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das regionale Straßennetz gut angebunden. So lassen sich umliegende Städte wie Aachen, Heinsberg oder Mönchengladbach schnell erreichen, ebenso wie die benachbarten Regionen in den Niederlanden. Für Berufspendler ergeben sich dadurch vielfältige Möglichkeiten.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- dreifachverglaste Fenster
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- schicke Einbauküche mit Elektrogeräten
- moderne Gesamtausstattung
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- PKW-Garage mit Zugang zum Garten
- PKW-Stellplätze
- beständige Klinkerfassade
- freistehende Wohnimmobilie
- phantastischer Fernblick
- charmanter Wohn-/Essbereich
- repräsentative Wohnimmobilie
- angenehme Fussbodenheizung
- und vieles mehr Lage 52531 - Übach-Palenberg
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zugleich ruhigen Wohnlage von Übach-Palenberg, einem aufstrebenden Ort mit hoher Lebensqualität nahe der niederländischen Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern aus, was für eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre sorgt. Der Standort kombiniert ländliche Ruhe mit guter Anbindung an das städtische Leben – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Besonders Familien profitieren von der kinderfreundlichen Infrastruktur und den zahlreichen Grünflächen, Spielplätzen und Naherholungsgebieten in der Umgebung.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch das regionale Straßennetz gut angebunden. So lassen sich umliegende Städte wie Aachen, Heinsberg oder Mönchengladbach schnell erreichen, ebenso wie die benachbarten Regionen in den Niederlanden. Für Berufspendler ergeben sich dadurch vielfältige Möglichkeiten.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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