in 52499 Baesweiler
PHI AACHEN - Charmantes Wohnglück mit Balkonen und Garage in angenehmer Wohnlage ...
| ImmoNr | HR942_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 70 m² | Grundstücksgröße | 1.497 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 64 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 149.900 € | Hausgeld | 412 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | HR942_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.497 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 64 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 149.900 € |
| Hausgeld | 412 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnetage-mit-garage-stellplatz-und-zwei-balkonen-in-ruhiger-lage-von-baesweiler/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- Gaszentralheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- PKW-Garage & Stellplatz
- gute Infrastruktur
- modernes Bad mit Dusche
- energiesparende Isolierverglasung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Süd-West-Balkon & Nord-Ost-Balkon
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- gemeinschaftlicher Garten
- und vieles mehr Lage 52499, Baesweiler
Die Wohnlage überzeugt durch seine gute Mischung aus Ruhe und städtischem Flair. Ideal für Menschen, die zentral leben wollen, ohne auf Entspannung und Lebensqualität verzichten zu müssen. Ein Umfeld, das genügend Privatsphäre bietet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: Mehrere Buslinien verbinden den Wohnort schnell mit dem Stadtzentrum und den Nachbarstädten. Der zentrale Busbahnhof (auch Bushof genannt) fungiert als wichtiger Umstiegspunkt. Zudem liegt die Wohnung verkehrstechnisch günstig in der Nähe von Bundesstraßen, und die Autobahnauffahrt (A 44) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und kleinere Ladengeschäfte sind in der Nähe – ideal, um Erledigungen unkompliziert zu Fuß oder mit dem Rad zu bewältigen. Veranstaltungen, kulturelle Angebote und Treffpunkte sorgen für Abwechslung in der Freizeit.
Wer Wert legt auf ein aktives Umfeld, findet hier viele Möglichkeiten: öffentliche Parks, kulturelle Veranstaltungen, Vereine, Grünflächen und nette Lokalitäten prägen das Umfeld. Die Stadt bietet ein breit gefächertes Kulturprogramm – von Konzerten über Ausstellungen bis hin zu jüngeren Freizeitangeboten.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2028
Endenergiebedarf: 169.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
- Gaszentralheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- PKW-Garage & Stellplatz
- gute Infrastruktur
- modernes Bad mit Dusche
- energiesparende Isolierverglasung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Süd-West-Balkon & Nord-Ost-Balkon
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
- gemeinschaftlicher Garten
- und vieles mehr Lage 52499, Baesweiler
Die Wohnlage überzeugt durch seine gute Mischung aus Ruhe und städtischem Flair. Ideal für Menschen, die zentral leben wollen, ohne auf Entspannung und Lebensqualität verzichten zu müssen. Ein Umfeld, das genügend Privatsphäre bietet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: Mehrere Buslinien verbinden den Wohnort schnell mit dem Stadtzentrum und den Nachbarstädten. Der zentrale Busbahnhof (auch Bushof genannt) fungiert als wichtiger Umstiegspunkt. Zudem liegt die Wohnung verkehrstechnisch günstig in der Nähe von Bundesstraßen, und die Autobahnauffahrt (A 44) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und kleinere Ladengeschäfte sind in der Nähe – ideal, um Erledigungen unkompliziert zu Fuß oder mit dem Rad zu bewältigen. Veranstaltungen, kulturelle Angebote und Treffpunkte sorgen für Abwechslung in der Freizeit.
Wer Wert legt auf ein aktives Umfeld, findet hier viele Möglichkeiten: öffentliche Parks, kulturelle Veranstaltungen, Vereine, Grünflächen und nette Lokalitäten prägen das Umfeld. Die Stadt bietet ein breit gefächertes Kulturprogramm – von Konzerten über Ausstellungen bis hin zu jüngeren Freizeitangeboten.
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