in 52064 Aachen
OPEN HOUSE in Aachen!
| ImmoNr | FD988.10oh | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 73 m² | Grundstücksgröße | 215 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 68 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 10 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Kaufpreis | 269.900 € |
| Hausgeld | 151,86 € | Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer! |
| Währung | € |
| ImmoNr | FD988.10oh |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 73 m² |
| Grundstücksgröße | 215 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 68 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 10 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaufpreis | 269.900 € |
| Hausgeld | 151,86 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei für den Käufer! |
| Währung | € |
Objektbeschreibung OPEN HOUSE in Aachen!
Am Samstag, 15.11.2025 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter manuel.bremen@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Exklusive Galeriewohnung mit Stadtblick über Aachen in bester City-Lage!
Erleben Sie über 67 m² lichtdurchflutete Wohlfühlfläche in dieser traumhaften Galeriewohnung im Herzen von Aachen. Aufgeteilt in zwei Etagen erwarten Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, die offene Galerie, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei praktische Abstellräume. Das absolute Highlight dieser Wohnung? Der Blick über die Dächer von Aachen!
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag!
Energieausweis: V: 107,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!
- sehr gute Infrastruktur
- beliebte Gegend
- gepflegter Gesamteindruck
- gut geschnittener Grundriss
- charmante, helle Galeriewohnung
- lichtdurchflutete Zimmer
- Wohnzimmer
- großzügiges Badezimmer mit Wanne
- Weitblick über die Stadt
- Gas-Etagenheizung
- Keller und Abstellraum für genügend Staufläche
- und vieles mehr Lage 52064 Aachen
Diese exklusive Wohnimmobilie besticht durch eine erstklassige Lage mit optimalem Zugang zu Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
In etwa 50 Meter Entfernung befindet sich der beliebte Zahnarzt Christian Kunze, ein Spielplatz ist auch etwa 50 Meter entfernt sowie ein erholsamer Park in etwa 120 Metern. Kulinarische Vielfalt bietet das renommierte Groffmann Genüsse in etwa 150 Meter Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist der REWE Supermarkt etwa 180 Meter entfernt.
Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gewährleistet: Die Bushaltestelle Theater liegt in etwa 200 Meter Entfernung und der Hauptbahnhof etwa 150 Meter.
Die Umgebung überzeugt durch hohe Lebensqualität und geringe Leerstandsquote, ideal für urbane Lebensstile. Diese Kombination aus Komfort, Anbindung und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Am Samstag, 15.11.2025 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter manuel.bremen@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Exklusive Galeriewohnung mit Stadtblick über Aachen in bester City-Lage!
Erleben Sie über 67 m² lichtdurchflutete Wohlfühlfläche in dieser traumhaften Galeriewohnung im Herzen von Aachen. Aufgeteilt in zwei Etagen erwarten Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, die offene Galerie, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei praktische Abstellräume. Das absolute Highlight dieser Wohnung? Der Blick über die Dächer von Aachen!
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag!
Energieausweis: V: 107,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2027
Endenergieverbrauch: 107.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- sehr gute Infrastruktur
- beliebte Gegend
- gepflegter Gesamteindruck
- gut geschnittener Grundriss
- charmante, helle Galeriewohnung
- lichtdurchflutete Zimmer
- Wohnzimmer
- großzügiges Badezimmer mit Wanne
- Weitblick über die Stadt
- Gas-Etagenheizung
- Keller und Abstellraum für genügend Staufläche
- und vieles mehr Lage 52064 Aachen
Diese exklusive Wohnimmobilie besticht durch eine erstklassige Lage mit optimalem Zugang zu Dienstleistungen, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
In etwa 50 Meter Entfernung befindet sich der beliebte Zahnarzt Christian Kunze, ein Spielplatz ist auch etwa 50 Meter entfernt sowie ein erholsamer Park in etwa 120 Metern. Kulinarische Vielfalt bietet das renommierte Groffmann Genüsse in etwa 150 Meter Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist der REWE Supermarkt etwa 180 Meter entfernt.
Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gewährleistet: Die Bushaltestelle Theater liegt in etwa 200 Meter Entfernung und der Hauptbahnhof etwa 150 Meter.
Die Umgebung überzeugt durch hohe Lebensqualität und geringe Leerstandsquote, ideal für urbane Lebensstile. Diese Kombination aus Komfort, Anbindung und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv.
1
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
OPEN HOUSE in Aachen!
in 52064 Aachen
Kaufpreis 228.000 €
PHI AACHEN - Solide 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ...
in 52080 Aachen
Kaufpreis 119.900 €
PHI AACHEN - Vielfältiges Mehrgenerationen-Wohn ...
in 52076 Aachen
Kaufpreis 899.000 €