in 52066 Aachen
Afterwork OPEN HOUSE in Aachen!
| ImmoNr | NP366oh | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 151 m² |
| Nutzfläche | 15 m² | Gesamtfläche | 166 m² |
| Grundstücksgröße | 11.175 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 151 m² | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 529.900 € |
| Hausgeld | 494 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | NP366oh |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 151 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Gesamtfläche | 166 m² |
| Grundstücksgröße | 11.175 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Vermietbare Fläche | 151 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 529.900 € |
| Hausgeld | 494 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Afterwork OPEN HOUSE in Aachen!
Am Dienstag, 18.11.2025 von 17:00 bis 18:30 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter manuel.bremen@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Stilvolle Maisonette mit Sauna und grüner Außenanlage in Top-Lage von Burtscheid!
Ihr modernes Zuhause erwartet Sie in ruhiger und privater Sackgassenlage von Aachen-Burtscheid! Etwa 151 m² Wohlfühlfläche verteilt auf zwei Wohnetagen umfassen einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großzügiger Küche, vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad im oberen Bereich, ein Duschbad und eine Sauna im Souterrain. Die traumhafte Außenanlage lässt keine Wünsche der Wohngemeinschaft offen! Ob zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen – hier ist für jeden was dabei! Die gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten und ein Balkon laden zum Verweilen ein! Weiteren Komfort bieten der Außenstellplatz und die Garage. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und wohnen Sie schon bald in einer wunderschönen Wohnanlage von Aachen-Burtscheid!
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Dienstag!
Energieausweis: B: 145,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1981!
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Wohnen in privater Sackgassenlage
- gepflegte Wohnanlage
- nette Wohngemeinschaft
- moderne Gesamtausstattung
- familienfreundlicher Grundriss
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- qualitative Küche und maßangefertigte Garderobe im Preis inbegriffen
- lichtdurchflutete Räume
- modernes Wannenbad
- Duschbad im Souterrain
- Sauna
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- gemütlicher Balkon
- parkähnlicher Gemeinschaftsgarten mit Fußballwiese, Spielplatz & Trampolin
- Zwei Stellplätze: Carport & Garage Lage 52066, Aachen-Burtscheid
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und grünen Sackgasse mit exklusivem Flair. Hier wohnen Sie in einem gepflegten Umfeld, das besonders bei Familien für seine Sicherheit und angenehme Nachbarschaft geschätzt wird.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Auch Parks und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für einen entspannten Familienalltag.
Dank der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahnen genießen Sie sowohl Ruhe als auch Flexibilität. Eine Wohnlage, die urbanen Komfort und familienfreundliche Lebensqualität stilvoll vereint.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Am Dienstag, 18.11.2025 von 17:00 bis 18:30 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter manuel.bremen@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Stilvolle Maisonette mit Sauna und grüner Außenanlage in Top-Lage von Burtscheid!
Ihr modernes Zuhause erwartet Sie in ruhiger und privater Sackgassenlage von Aachen-Burtscheid! Etwa 151 m² Wohlfühlfläche verteilt auf zwei Wohnetagen umfassen einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großzügiger Küche, vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad im oberen Bereich, ein Duschbad und eine Sauna im Souterrain. Die traumhafte Außenanlage lässt keine Wünsche der Wohngemeinschaft offen! Ob zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen – hier ist für jeden was dabei! Die gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten und ein Balkon laden zum Verweilen ein! Weiteren Komfort bieten der Außenstellplatz und die Garage. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und wohnen Sie schon bald in einer wunderschönen Wohnanlage von Aachen-Burtscheid!
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Dienstag!
Energieausweis: B: 145,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1981!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.01.2029
Endenergiebedarf: 145.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Wohnen in privater Sackgassenlage
- gepflegte Wohnanlage
- nette Wohngemeinschaft
- moderne Gesamtausstattung
- familienfreundlicher Grundriss
- großzügiger Wohn-/ Essbereich
- qualitative Küche und maßangefertigte Garderobe im Preis inbegriffen
- lichtdurchflutete Räume
- modernes Wannenbad
- Duschbad im Souterrain
- Sauna
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- gemütlicher Balkon
- parkähnlicher Gemeinschaftsgarten mit Fußballwiese, Spielplatz & Trampolin
- Zwei Stellplätze: Carport & Garage Lage 52066, Aachen-Burtscheid
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und grünen Sackgasse mit exklusivem Flair. Hier wohnen Sie in einem gepflegten Umfeld, das besonders bei Familien für seine Sicherheit und angenehme Nachbarschaft geschätzt wird.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Auch Parks und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für einen entspannten Familienalltag.
Dank der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahnen genießen Sie sowohl Ruhe als auch Flexibilität. Eine Wohnlage, die urbanen Komfort und familienfreundliche Lebensqualität stilvoll vereint.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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