in 52070 Aachen
PHI AACHEN - Charmantes 3-Zimmer-Domizil mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler ...
| ImmoNr | TS250 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 57 m² | Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 65 m² | Grundstücksgröße | 691 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 57 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 16 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 229.900 € | Hausgeld | 249,87 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | TS250 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 691 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 57 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 16 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 229.900 € |
| Hausgeld | 249,87 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-3-zimmer-domizil-mit-tiefgaragenstellplatz-in-zentraler-lage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- charmanter Wohn-/Essbereich
- beliebte Wohnlage
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- Gegensprechanlage
- und vieles mehr Lage 52070 – Aachen
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aachen und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders Singles, Paare und Ruheständler profitieren hier von der sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das Stadtzentrum von Aachen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig befindet sich der Alltag bequem in Reichweite: Supermärkte, Apotheken, Banken sowie Ärzte und Fachärzte liegen in direkter Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in umliegende Stadtteile. Auch mit dem Auto ist der Standort ideal angebunden – über nahegelegene Verkehrsachsen erreicht man schnell die A4 Richtung Köln oder die Niederlande.
Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Grünanlagen, kleine Parks sowie Spazierwege laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Wer es sportlich mag, findet Fitnessstudios, Schwimmbäder und Vereine in der Umgebung.
Insgesamt bietet diese Wohnlage einen idealen Mix aus Zentralität, Komfort und ruhigem Wohnen – perfekt für Menschen, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.07.2028
Endenergieverbrauch: 149.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- charmanter Wohn-/Essbereich
- beliebte Wohnlage
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- Gegensprechanlage
- und vieles mehr Lage 52070 – Aachen
Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Aachen und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders Singles, Paare und Ruheständler profitieren hier von der sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Das Stadtzentrum von Aachen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig befindet sich der Alltag bequem in Reichweite: Supermärkte, Apotheken, Banken sowie Ärzte und Fachärzte liegen in direkter Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in umliegende Stadtteile. Auch mit dem Auto ist der Standort ideal angebunden – über nahegelegene Verkehrsachsen erreicht man schnell die A4 Richtung Köln oder die Niederlande.
Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Grünanlagen, kleine Parks sowie Spazierwege laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Wer es sportlich mag, findet Fitnessstudios, Schwimmbäder und Vereine in der Umgebung.
Insgesamt bietet diese Wohnlage einen idealen Mix aus Zentralität, Komfort und ruhigem Wohnen – perfekt für Menschen, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.
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