in 52428 Jülich / Koslar
Tolle 4-Zimmerwohnung mit Balkon, Garage und Pkw-Stellplatz in Jülich - Koslar
| ImmoNr | 883 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52428 |
| Ort | Jülich / Koslar | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 280.000 € | Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages |
| Währung | € |
| ImmoNr | 883 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52428 |
| Ort | Jülich / Koslar |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese großzügige Etagenwohnung bietet auf 117 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern. Das 1996 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die Energieeffizienzklasse C, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche übergeht. Der großzügige Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener Kellerraum sowie 2 Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.
Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage und ein Pkw-Stellplatz vorhanden, die Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Umfeld.
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
- Baujahr 1996
- Energieeffizienzklasse C
- 4 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Eigener Kellerraum
- 2 Fahrradkeller
- Garage und Pkw-Stellplätze
- Gepflegtes Treppenhaus Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Jülich. Die nächste Bushaltestelle, Theodor-Heuss-Straße, ist nur wenige Schritte entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount in der Nähe eine bequeme Option.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zum beliebten Cafe Molli, ideal für entspannte Nachmittage. Die Apotheke Bacciocco ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Gesundheitsversorgung erleichtert.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zur Gemeinschaftsgrundschule Jülich-West, die nur einen kurzen Fußweg entfernt liegt. Auch der Spielplatz und die Sporthalle Koslar bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung.
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn optimal, was die individuelle Mobilität erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt, was für Reisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
Sonstiges Grundrissskizzen, einen virtuellen Rundgang, Energieausweis sowie weiteres Bildmaterial senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.
Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.
Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de
Hier können Sie kostenlos Ihre eigene Immobilie bewerten lassen:
https://kaussenimmobilien.de/wertermittlung/
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche übergeht. Der großzügige Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein eigener Kellerraum sowie 2 Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verstauen.
Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage und ein Pkw-Stellplatz vorhanden, die Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Umfeld.
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.06.2031
Endenergieverbrauch: 90.29 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
- Baujahr 1996
- Energieeffizienzklasse C
- 4 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Eigener Kellerraum
- 2 Fahrradkeller
- Garage und Pkw-Stellplätze
- Gepflegtes Treppenhaus Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Jülich. Die nächste Bushaltestelle, Theodor-Heuss-Straße, ist nur wenige Schritte entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für den täglichen Bedarf ist der Netto Marken-Discount in der Nähe eine bequeme Option.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zum beliebten Cafe Molli, ideal für entspannte Nachmittage. Die Apotheke Bacciocco ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Gesundheitsversorgung erleichtert.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zur Gemeinschaftsgrundschule Jülich-West, die nur einen kurzen Fußweg entfernt liegt. Auch der Spielplatz und die Sporthalle Koslar bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung.
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn optimal, was die individuelle Mobilität erleichtert. Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt, was für Reisende von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
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Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.
Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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