in 52068 Aachen
PHI AACHEN - Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Einheiten in Aachen!
| ImmoNr | JI747 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² | Nutzfläche | 41 m² |
| Gesamtfläche | 257 m² | Ladenfläche | 41 m² |
| Grundstücksgröße | 151 m² | Vermietbare Fläche | 257 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 | Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 698.900 € | Netto Kaltmiete | 28.920 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | JI747 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 216 m² |
| Nutzfläche | 41 m² |
| Gesamtfläche | 257 m² |
| Ladenfläche | 41 m² |
| Grundstücksgröße | 151 m² |
| Vermietbare Fläche | 257 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 698.900 € |
| Netto Kaltmiete | 28.920 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohn-und-geschaeftshaus-mit-sieben-einheiten-in-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- zentrale Lage
- gute Infrastruktur
- gepflegtes Gebäude
- Gesamtfläche ca. 257 m²
- Wohnfläche ca. 216,19 m²
- sechs Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 30 m² und 43 m²
- eine Gewerbeeinheit mit ca. 40 m²
- Jahresnettokaltmiete von ca. 28.920 Euro (mit einem Leerstand)
- vollunterkellert
- und vieles mehr Lage 52068, Aachen
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Aachen mit kurzer Distanz zur Innenstadt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege ist der Standort sowohl für Studierende und Berufspendler als auch für Familien attraktiv.
Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Schulen, Ärzte und Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen.
Die Lage verbindet eine solide Infrastruktur mit verlässlicher Wohn- und Lebensqualität. Damit bietet sie stabile Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierliche Nachfrage am Mietmarkt.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
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- gute Infrastruktur
- gepflegtes Gebäude
- Gesamtfläche ca. 257 m²
- Wohnfläche ca. 216,19 m²
- sechs Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 30 m² und 43 m²
- eine Gewerbeeinheit mit ca. 40 m²
- Jahresnettokaltmiete von ca. 28.920 Euro (mit einem Leerstand)
- vollunterkellert
- und vieles mehr Lage 52068, Aachen
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Aachen mit kurzer Distanz zur Innenstadt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege ist der Standort sowohl für Studierende und Berufspendler als auch für Familien attraktiv.
Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Schulen, Ärzte und Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen.
Die Lage verbindet eine solide Infrastruktur mit verlässlicher Wohn- und Lebensqualität. Damit bietet sie stabile Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierliche Nachfrage am Mietmarkt.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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