in 52459 Inden
+ 5PLUSIMMO + MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND EBK IN ZENTRALER LAGE VON ...
| ImmoNr | 5017 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52459 |
| Ort | Inden | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 63 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 63 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 | Boden | Parkett |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) | Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 880 € |
| Währung | € | Kaution | 2 Kaltmieten |
| ImmoNr | 5017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52459 |
| Ort | Inden |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 63 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 63 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Boden | Parkett |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 880 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Objektbeschreibung +++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
5Plus präsentiert Ihnen hier eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1996, welche sich in zentraler Lage von Inden/Altdorf befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m² und vereint 2 helle Zimmer.
Ein überdachter Balkon mit Ostausrichtung, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine hochwertige Einbauküche runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ein eigener Stellplatz kann bei Bedarf für 30,00€ monatlich angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine solvente Einzelperson.
- Sehr gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage
- Baujahr 1996
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- Ca. 63m² Gesamtwohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Moderne Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Balkon mit Ostausrichtung
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Boden: Parkett
- PKW-Stellplatz (30,00€ mtl.)
- Großer Kellerraum inklusive
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Lage Dist. Kindergarten (km): 0,60
Dist. Grundschule (km): 0,65
Dist. Realschule (km): 9,90
Dist. Gymnasium (km): 9,30
Dist. Autobahn (km): 2,80
Dist. Zentrum (km): 0,05
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,40
Dist. Flughafen (km): 62,60
Die Wohnung befindet sich im Ortskern der Gemeinde Inden, gleich gegenüber von Rathaus und Marktplatz. Verschiedene andere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso öffentliche Parkplätze und Busanbindungen.
Die Gemeinde Inden befindet sich ländlich gelegen rund 10 km von Eschweiler und Düren entfernt. Die kleine, stetig wachsende Gemeinde stellt gerade für Familien einen beliebten Wohnort dar und bietet ein ländliches Lebensumfeld, ohne dabei abgelegen zu sein. Es gibt Kitas, Grundschulen und eine Hauptschule im Ort, sowie das über die Ortsgrenze hinaus beliebte Freizeitgebiet auf der Goltsteinkuppe.
Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1996. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Diese Wohnung kann ab sofort für eine Kaltmiete von 650€ + 200€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten) und 30,00€ für den PKW-Stellplatz angemietet werden.
2 Kaltmieten Kaution.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
Die vorhandene, moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Haustiere sind in der Wohnung von Seiten der Vermieter nicht erlaubt.
IHR PARTNER FÜR DEN IMMOBILIENVERKAUF- UND DIE VERMIETUNG IN DER GEMEINDE INDEN UND DER REGION
Suchen Sie einen zuverlässigen Partner für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Unsere Immobilienmakler in Inden / Altdorf stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung sowie persönlicher Leidenschaft zur Seite und begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess.
Profitieren Sie von unserer kostenlosen und unverbindlichen Marktwerteinschätzung, die Ihnen hilft, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
=> https://5plus.immo/immobilie-bewerten/
Nehmen Sie noch heute Kontakt auf – wir freuen uns auf Sie.
Ihr Immobilienmakler in der Gemeinde Inden und der Region
Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,0 kWh/(a*2)
Energieausweis gültig bis: 18.02.2031
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Baujahr Anlagentechnik: 1996
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
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5Plus präsentiert Ihnen hier eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1996, welche sich in zentraler Lage von Inden/Altdorf befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m² und vereint 2 helle Zimmer.
Ein überdachter Balkon mit Ostausrichtung, ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine hochwertige Einbauküche runden dieses attraktive Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Ein eigener Stellplatz kann bei Bedarf für 30,00€ monatlich angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine solvente Einzelperson.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.02.2031
Endenergiebedarf: 87.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
- Sehr gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage
- Baujahr 1996
- 1. Obergeschoss
- 2 Zimmer
- Ca. 63m² Gesamtwohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Moderne Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Balkon mit Ostausrichtung
- Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Boden: Parkett
- PKW-Stellplatz (30,00€ mtl.)
- Großer Kellerraum inklusive
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Lage Dist. Kindergarten (km): 0,60
Dist. Grundschule (km): 0,65
Dist. Realschule (km): 9,90
Dist. Gymnasium (km): 9,30
Dist. Autobahn (km): 2,80
Dist. Zentrum (km): 0,05
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0,40
Dist. Flughafen (km): 62,60
Die Wohnung befindet sich im Ortskern der Gemeinde Inden, gleich gegenüber von Rathaus und Marktplatz. Verschiedene andere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso öffentliche Parkplätze und Busanbindungen.
Die Gemeinde Inden befindet sich ländlich gelegen rund 10 km von Eschweiler und Düren entfernt. Die kleine, stetig wachsende Gemeinde stellt gerade für Familien einen beliebten Wohnort dar und bietet ein ländliches Lebensumfeld, ohne dabei abgelegen zu sein. Es gibt Kitas, Grundschulen und eine Hauptschule im Ort, sowie das über die Ortsgrenze hinaus beliebte Freizeitgebiet auf der Goltsteinkuppe.
1
Dieser ist gültig bis 18.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 87.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1996. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Diese Wohnung kann ab sofort für eine Kaltmiete von 650€ + 200€ Nebenkosten (inkl. Heizkosten) und 30,00€ für den PKW-Stellplatz angemietet werden.
2 Kaltmieten Kaution.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Fernsehprogramme erhalten Sie über einen Kabel TV-Anschluss im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
Die vorhandene, moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Haustiere sind in der Wohnung von Seiten der Vermieter nicht erlaubt.
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Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor:
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,0 kWh/(a*2)
Energieausweis gültig bis: 18.02.2031
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Baujahr Anlagentechnik: 1996
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
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