in 52064 Aachen
PHI AACHEN - Gelegenheit! Gepflegtes Dreifensterhaus mit 5 Wohnungen in der Näh ...
| ImmoNr | ZR422 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 185 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Gesamtfläche | 225 m² | Grundstücksgröße | 71 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 | Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 349.900 € | Netto Kaltmiete | 11.928 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | ZR422 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Gesamtfläche | 225 m² |
| Grundstücksgröße | 71 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Kaufpreis | 349.900 € |
| Netto Kaltmiete | 11.928 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Ausstattung Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Lage
- sehr beliebte Wohnlage nicht nur für Studierende
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
- Universität nur wenige Minuten entfernt
- fünf Wohnungen zwischen etwa 25 m² und etwa 40 m² Wohnfläche
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gas-Etagenheizungen
- unterkellert mit etwa 40 m² Nutzfläche
und vieles mehr Lage 52064, Aachen
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Aachen, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer idealen Mischung aus urbanem Leben und historischen Sehenswürdigkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Standort schnell mit der gesamten Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Durch die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 ist der Standort auch für Pendler attraktiv, die eine schnelle Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote sind direkt in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders lebendig und attraktiv für Mieter und Eigentümer macht. Besonders vorteilhaft für Studenten ist die Nähe zur RWTH Aachen, die schnell zu erreichen ist und den Standort ideal für studentische Mieter macht.
Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht die Immobilie zu einem begehrten Standort für langfristige Nutzung.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Lage
- sehr beliebte Wohnlage nicht nur für Studierende
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
- Universität nur wenige Minuten entfernt
- fünf Wohnungen zwischen etwa 25 m² und etwa 40 m² Wohnfläche
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gas-Etagenheizungen
- unterkellert mit etwa 40 m² Nutzfläche
und vieles mehr Lage 52064, Aachen
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Aachen, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer idealen Mischung aus urbanem Leben und historischen Sehenswürdigkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Standort schnell mit der gesamten Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Durch die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 ist der Standort auch für Pendler attraktiv, die eine schnelle Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf suchen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote sind direkt in der Umgebung vorhanden, was den Standort besonders lebendig und attraktiv für Mieter und Eigentümer macht. Besonders vorteilhaft für Studenten ist die Nähe zur RWTH Aachen, die schnell zu erreichen ist und den Standort ideal für studentische Mieter macht.
Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht die Immobilie zu einem begehrten Standort für langfristige Nutzung.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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