in 52072 Aachen
PHI AACHEN - Gepflegtes Anlageobjekt in guter Wohnlage von Richterich!
| ImmoNr | YY163_1 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.133 m² | Gesamtfläche | 1.133 m² |
| Grundstücksgröße | 2.224 m² | Vermietbare Fläche | 1.133 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 15 | Befeuerung | Gas |
| Netto Kaltmiete | 102.957 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | YY163_1 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.133 m² |
| Gesamtfläche | 1.133 m² |
| Grundstücksgröße | 2.224 m² |
| Vermietbare Fläche | 1.133 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 15 |
| Befeuerung | Gas |
| Netto Kaltmiete | 102.957 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegtes-anlageobjekt-in-guter-wohnlage-von-richterich/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohngegend
- gepflegter Gesamteindruck
- etwa 1.133 m² Wohnfläche
- 15 Wohnungen
- Wohnungsgrößen zwischen etwa 67 und 91 m²
- vollvermietet
- Jahresnettokaltmiete ca. 102.957 Euro
- unterkellert
- 2020 neue Gasheizung
- 8 Garagen
- und vieles mehr Lage 52072, Aachen-Richterich
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, zentralen Wohnlage Aachens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld aus, was ihn seit Jahren zu einem beliebten Standort für unterschiedliche Mietergruppen macht. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie das nahe Umfeld mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Dienstleistern und Gastronomie.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien liegen in kurzer Distanz, wodurch wichtige Ziele innerhalb der Stadt zuverlässig und ohne großen Aufwand erreichbar sind. Auch übergeordnete Verkehrsachsen bieten eine solide Mobilität für Pendler.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Grünflächen, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und steigern die Attraktivität des Wohnstandorts langfristig.
Durch das Zusammenspiel aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage bietet der Standort solide Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stellt damit eine verlässliche Grundlage für ein zukunftsorientiertes Investment dar.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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- gute Infrastruktur
- beliebte Wohngegend
- gepflegter Gesamteindruck
- etwa 1.133 m² Wohnfläche
- 15 Wohnungen
- Wohnungsgrößen zwischen etwa 67 und 91 m²
- vollvermietet
- Jahresnettokaltmiete ca. 102.957 Euro
- unterkellert
- 2020 neue Gasheizung
- 8 Garagen
- und vieles mehr Lage 52072, Aachen-Richterich
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, zentralen Wohnlage Aachens. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld aus, was ihn seit Jahren zu einem beliebten Standort für unterschiedliche Mietergruppen macht. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie das nahe Umfeld mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Dienstleistern und Gastronomie.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Buslinien liegen in kurzer Distanz, wodurch wichtige Ziele innerhalb der Stadt zuverlässig und ohne großen Aufwand erreichbar sind. Auch übergeordnete Verkehrsachsen bieten eine solide Mobilität für Pendler.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Grünflächen, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und steigern die Attraktivität des Wohnstandorts langfristig.
Durch das Zusammenspiel aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage bietet der Standort solide Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stellt damit eine verlässliche Grundlage für ein zukunftsorientiertes Investment dar.
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