in 52249 Eschweiler / Bergrath
LADO bietet: 3-Zimmer Wohnung mit Feldblick in Eschweiler-Bergrath!
| ImmoNr | LADO-2025-735-Riffer | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler / Bergrath | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) | Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 120 € | Währung | € |
| Kaution | 2 KM |
| ImmoNr | LADO-2025-735-Riffer |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler / Bergrath |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Kaltmiete | 650 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2 KM |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eschweiler, im attraktiven Stadtteil Bergrath! Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf einer Ebene ein komfortables Wohnerlebnis. Die 1984 erbaute Immobilie vereint klassisches Design mit modernen Annehmlichkeiten und ist ab sofort bezugsbereit.
Auf insgesamt drei Zimmern können Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlambiente schaffen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem eigenen Balkon, der sowohl für entspannende Momente als auch für gesellige Abende geeignet ist. Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Rückzugsmöglichkeiten und eine erholsame Atmosphäre.
Diese Etagenwohnung verbindet Stil und Komfort und verspricht ein angenehmes Wohngefühl in einer gepflegten Umgebung. Bereit für Ihr neues Zuhause? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser Immobilie kennenzulernen.
Dank der günstigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Eschweiler in nur wenigen Autominuten, wodurch Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was sowohl Pendlern als auch Reisefreudigen zugutekommt.
Die Stadt Eschweiler ist mit ca. 58.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Aachen und Köln sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht.
Exzellente Einrichtungen, wie die TH Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum inkl. Fußgängerzone mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben dem Naherholungsgebiet "Blausteinsee" und dem Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz (Haus Kambach).
Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland - insbesondere dem Stadtwald - oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
Auf insgesamt drei Zimmern können Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlambiente schaffen. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Genießen Sie sonnige Stunden auf dem eigenen Balkon, der sowohl für entspannende Momente als auch für gesellige Abende geeignet ist. Diese Wohnung bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Rückzugsmöglichkeiten und eine erholsame Atmosphäre.
Diese Etagenwohnung verbindet Stil und Komfort und verspricht ein angenehmes Wohngefühl in einer gepflegten Umgebung. Bereit für Ihr neues Zuhause? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Vorzüge dieser Immobilie kennenzulernen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2031
Endenergiebedarf: 107.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D
Dank der günstigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Eschweiler in nur wenigen Autominuten, wodurch Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was sowohl Pendlern als auch Reisefreudigen zugutekommt.
Die Stadt Eschweiler ist mit ca. 58.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Aachen und Köln sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht.
Exzellente Einrichtungen, wie die TH Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum inkl. Fußgängerzone mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben dem Naherholungsgebiet "Blausteinsee" und dem Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz (Haus Kambach).
Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland - insbesondere dem Stadtwald - oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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