in 52224 Stolberg
PHI AACHEN - Idyllisches Familienglück mit Doppelgarage auf großzügigem Grundstü ...
| ImmoNr | OZ910 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² | Nutzfläche | 70 m² |
| Gesamtfläche | 225 m² | Grundstücksgröße | 3.697 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 449.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | OZ910 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Gesamtfläche | 225 m² |
| Grundstücksgröße | 3.697 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 449.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-idyllisches-familienglueck-mit-doppelgarage-auf-grosszuegigem-grundstueck-in-stolberg/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- Ölzentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- große und sonnige Terrasse
- außergewöhnlich großer Süd-Garten
- Doppelgarage
- praktisches Gartenhaus
- hochwertiger Parkettboden
- geräumiger Vollkeller
- freistehende Wohnimmobilie
- energiesparende Isolierverglasung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr Lage 52224, Stolberg
Das Objekt liegt an einer gut angebundenen Straße in einem etablierten Stadtteil von Stolberg. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kleinteiligem Gewerbe geprägt, wodurch sich eine lebendige, zugleich aber alltagstaugliche Wohnlage ergibt. In der näheren Umgebung finden sich sowohl ruhige Seitenstraßen als auch praktische Versorgungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung in gut erreichbarer Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Stolberg als auch benachbarte Städte unkompliziert erreicht werden können. Für Autofahrer besteht zudem eine schnelle Verbindung zu überregionalen Verkehrswegen, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsbereiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Ausgleich im Freien. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit einer soliden Wohnqualität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2036
Endenergiebedarf: 252.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
- Ölzentralheizung
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- große und sonnige Terrasse
- außergewöhnlich großer Süd-Garten
- Doppelgarage
- praktisches Gartenhaus
- hochwertiger Parkettboden
- geräumiger Vollkeller
- freistehende Wohnimmobilie
- energiesparende Isolierverglasung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr Lage 52224, Stolberg
Das Objekt liegt an einer gut angebundenen Straße in einem etablierten Stadtteil von Stolberg. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und kleinteiligem Gewerbe geprägt, wodurch sich eine lebendige, zugleich aber alltagstaugliche Wohnlage ergibt. In der näheren Umgebung finden sich sowohl ruhige Seitenstraßen als auch praktische Versorgungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung in gut erreichbarer Nähe, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtzentrum von Stolberg als auch benachbarte Städte unkompliziert erreicht werden können. Für Autofahrer besteht zudem eine schnelle Verbindung zu überregionalen Verkehrswegen, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsbereiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Ausgleich im Freien. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit einer soliden Wohnqualität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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