in 52070 Aachen
PHI AACHEN - Charmantes Wohlfühlapartment mit eigenem Garten und Stellplatz in A ...
| ImmoNr | VU898 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 52 m² | Grundstücksgröße | 4.931 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 42 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 149.900 € | Netto Kaltmiete | 5.400 € |
| Hausgeld | 171 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | VU898 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52070 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 52 m² |
| Grundstücksgröße | 4.931 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 42 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 149.900 € |
| Netto Kaltmiete | 5.400 € |
| Hausgeld | 171 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohlfuehlapartment-mit-eigenem-garten-und-stellplatz-in-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- repräsentatives Anwesen
- beliebte Wohnlage
- Gegensprechanlage
- und vieles mehr Lage 52070 – Aachen (Ortsteil Hochbrück / Nähe Richterich)
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld im Aachener Ortsteil Hochbrück, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage im Nordwesten der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Singles, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen, sowie für Vermieter, die eine hohe Nachfrage nach zentral gelegenem Wohnraum erwarten können.
Zentrale Lage mit guter Anbindung. Hochbrück bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Aachener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die umliegenden Stadtteile sind in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und komfortable Anbindung. Über die nahegelegene Autobahn A44 gelangen Pendler schnell nach Köln, Belgien oder in die Niederlande.
Infrastruktur für Singles und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Cafés, Restaurants und Freizeitangebote bieten ein abwechslungsreiches städtisches Leben. Auch für Berufstätige und Studierende ist die Lage ideal: Durch die Nähe zu Hochschulen, Arbeitsplätzen und der Innenstadt lassen sich Wege kurz halten.
Freizeit und Naherholung. Trotz der zentralen Lage profitieren Bewohner von der Nähe zu Grünflächen, Spazier- und Radwegen. Sportliche Aktivitäten, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Freien sind hier problemlos möglich, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Lage in Hochbrück vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Anbindung, funktionaler Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Standort für Singles und für Vermieter, die eine Immobilie in einem gefragten und vielseitig nutzbaren Wohngebiet anbieten möchten.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.06.2034
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gasetagenheizung
- modernes Tageslicht-Bad mit Dusche
- pflegeleichter und schön angelegter Garten
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- charmanter Wohn-/Essbereich
- lichtdurchflutete Zimmer
- repräsentatives Anwesen
- beliebte Wohnlage
- Gegensprechanlage
- und vieles mehr Lage 52070 – Aachen (Ortsteil Hochbrück / Nähe Richterich)
Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld im Aachener Ortsteil Hochbrück, einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage im Nordwesten der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Singles, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit suchen, sowie für Vermieter, die eine hohe Nachfrage nach zentral gelegenem Wohnraum erwarten können.
Zentrale Lage mit guter Anbindung. Hochbrück bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Aachener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die umliegenden Stadtteile sind in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle und komfortable Anbindung. Über die nahegelegene Autobahn A44 gelangen Pendler schnell nach Köln, Belgien oder in die Niederlande.
Infrastruktur für Singles und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Cafés, Restaurants und Freizeitangebote bieten ein abwechslungsreiches städtisches Leben. Auch für Berufstätige und Studierende ist die Lage ideal: Durch die Nähe zu Hochschulen, Arbeitsplätzen und der Innenstadt lassen sich Wege kurz halten.
Freizeit und Naherholung. Trotz der zentralen Lage profitieren Bewohner von der Nähe zu Grünflächen, Spazier- und Radwegen. Sportliche Aktivitäten, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Freien sind hier problemlos möglich, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Die Lage in Hochbrück vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Anbindung, funktionaler Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Standort für Singles und für Vermieter, die eine Immobilie in einem gefragten und vielseitig nutzbaren Wohngebiet anbieten möchten.
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