in 52152 Simmerath
PHI AACHEN - Attraktive Gewerbefläche mit gastronomischer Nutzung und Blick auf ...
| ImmoNr | WT105 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie | PLZ | 52152 |
| Ort | Simmerath | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 255 m² | Gesamtfläche | 255 m² |
| Grundstücksgröße | 530 m² | Befeuerung | Elektro |
| Boden | Fliesen | Kaufpreis | 254.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | WT105 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie |
| PLZ | 52152 |
| Ort | Simmerath |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 255 m² |
| Gesamtfläche | 255 m² |
| Grundstücksgröße | 530 m² |
| Befeuerung | Elektro |
| Boden | Fliesen |
| Kaufpreis | 254.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktive-gewerbeflaeche-mit-gastronomischer-nutzung-und-blick-auf-den-rursee/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- beliebte Lage in Woffelsbach
- Grundstücksgröße ca. 530 m²
- gepflegte Immobilie
- Gesamtfläche ca. 255 m²
- großzügiger Gastraum mit Thekenbereich
- Neben- und Funktionsflächen
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- acht Stellplätze
- PV-Anlage mit EEG-Vergütung bis 2031
- im 2024 EEG-Vergütung etwa 2.304 Euro
- aktuelle Jahresnettokaltmiete: 8.100 Euro
- große Terrasse mit Seeblick
- und vieles mehr Lage 52152, Simmerath
Die Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver Lage von Simmerath mit direktem Blick auf den Rursee. Das Umfeld ist geprägt von Tourismus, Gastronomie und Freizeitnutzung und bietet damit eine hohe Standortqualität für gewerbliche Konzepte mit Kundenfrequenz.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Gleichzeitig profitieren Besucher von der naturnahen Lage in einem stark frequentierten Erholungsgebiet.
Der Rursee als zentrales Freizeit- und Ausflugsziel sorgt ganzjährig für eine hohe Aufenthaltsqualität und kontinuierliche Besucherströme. Die Lage eignet sich insbesondere für Dienstleistungs-, Gastronomie- oder touristisch geprägte Nutzungen und bietet ein attraktives Umfeld für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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- beliebte Lage in Woffelsbach
- Grundstücksgröße ca. 530 m²
- gepflegte Immobilie
- Gesamtfläche ca. 255 m²
- großzügiger Gastraum mit Thekenbereich
- Neben- und Funktionsflächen
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- acht Stellplätze
- PV-Anlage mit EEG-Vergütung bis 2031
- im 2024 EEG-Vergütung etwa 2.304 Euro
- aktuelle Jahresnettokaltmiete: 8.100 Euro
- große Terrasse mit Seeblick
- und vieles mehr Lage 52152, Simmerath
Die Gewerbeeinheit befindet sich in attraktiver Lage von Simmerath mit direktem Blick auf den Rursee. Das Umfeld ist geprägt von Tourismus, Gastronomie und Freizeitnutzung und bietet damit eine hohe Standortqualität für gewerbliche Konzepte mit Kundenfrequenz.
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Gleichzeitig profitieren Besucher von der naturnahen Lage in einem stark frequentierten Erholungsgebiet.
Der Rursee als zentrales Freizeit- und Ausflugsziel sorgt ganzjährig für eine hohe Aufenthaltsqualität und kontinuierliche Besucherströme. Die Lage eignet sich insbesondere für Dienstleistungs-, Gastronomie- oder touristisch geprägte Nutzungen und bietet ein attraktives Umfeld für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung.
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