in 52066 Aachen
Komfortable Eigentumswohnung im Aachener Süd-Westen!
| ImmoNr | 6292 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 10 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 60 m² | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 245.000 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | € |
| ImmoNr | 6292 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52066 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 60 m² |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1989 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Aachen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort. Mit rund 60 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich, von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal zum Entspannen oder als geschützter Außenbereich nutzen lässt.
Die Wohnung verfügt über funktional geschnittene Räume mit guter Stellfläche und einem insgesamt praktischen Grundriss.
Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zum Keller und der Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet bequemes sowie wettergeschütztes Parken.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegte Wohnung mit angenehmem Wohncharakter und nachhaltiger Nutzbarkeit.
Ein Energieausweis befindet sichern Erstellung. Ausstattung Baujahr: 1989
Ca. 60 m² Wohnfläche
Aufzug im Haus
Loggia
Tiefgaragenstellplatz
Hauswirtschaftsraum
Eigenes Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Aachener Südwesten, einer gewachsenen und nachgefragten Wohnlage mit angenehmer Wohnqualität und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer vorteilhaften Nähe zur Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Hangeweiher und zum Westpark, die beide als attraktive Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert gelten und fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im direkten Umfeld, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt, die Hochschulstandorte sowie überregionale Verkehrsachsen besteht. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und stabiler Nachfrage im gefragten Aachener Südwesten.
Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich, von hier aus gelangen Sie auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal zum Entspannen oder als geschützter Außenbereich nutzen lässt.
Die Wohnung verfügt über funktional geschnittene Räume mit guter Stellfläche und einem insgesamt praktischen Grundriss.
Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zum Keller und der Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und gewährleistet bequemes sowie wettergeschütztes Parken.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegte Wohnung mit angenehmem Wohncharakter und nachhaltiger Nutzbarkeit.
Ein Energieausweis befindet sichern Erstellung. Ausstattung Baujahr: 1989
Ca. 60 m² Wohnfläche
Aufzug im Haus
Loggia
Tiefgaragenstellplatz
Hauswirtschaftsraum
Eigenes Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Aachener Südwesten, einer gewachsenen und nachgefragten Wohnlage mit angenehmer Wohnqualität und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer vorteilhaften Nähe zur Innenstadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Hangeweiher und zum Westpark, die beide als attraktive Naherholungsgebiete mit hohem Freizeitwert gelten und fußläufig erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im direkten Umfeld, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt, die Hochschulstandorte sowie überregionale Verkehrsachsen besteht. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und stabiler Nachfrage im gefragten Aachener Südwesten.
1
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
tim@mueller-partner.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
PHI AACHEN - Ihr Rückzugsort in Laurensberg: Gr ...
in 52072 Aachen
Kaufpreis 399.000 €
PHI AACHEN - Charmantes Wohlfühlapartment mit e ...
in 52070 Aachen
Kaufpreis 149.900 €
PHI AACHEN - Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnu ...
in 52066 Aachen
Kaufpreis 399.900 €