in 52531 Übach-Palenberg
PHI AACHEN - Solides 3-Familienhaus mit Garage und Stellplatz in ruhiger Lage vo ...
| ImmoNr | UZ446 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 52531 |
| Ort | Übach-Palenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 242 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 322 m² | Grundstücksgröße | 595 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Vermietbare Fläche | 242 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Befeuerung | Öl |
| Kaufpreis | 399.900 € | Netto Kaltmiete | 18.883,50 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | UZ446 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditeobjekt |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52531 |
| Ort | Übach-Palenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 242 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Gesamtfläche | 322 m² |
| Grundstücksgröße | 595 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Vermietbare Fläche | 242 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Kaufpreis | 399.900 € |
| Netto Kaltmiete | 18.883,50 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-solides-3-familienhaus-mit-garage-und-stellplatz-in-ruhiger-lage-von-uebach-palenberg/
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- gut angebundene Lage
- gute Infrastruktur
- gepflegter Gesamteindruck
- Wohnfläche etwa 241 m²
- drei Einheiten zwischen etwa 76 und 83 m²
- vollvermietet
- attraktive Außenfläche
- eine Garage und ein Stellplatz
- vollunterkellert
- Wasch- und Trockenraum
- und vieles mehr Lage 52531 - Übach-Palenberg
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Übach-Palenberg mit überwiegend aufgelockerter Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und in Richtung der regionalen Autobahnachsen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und fußläufig erreichbar.
Zudem bietet die Lage einen hohen Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung. Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.03.2028
Endenergieverbrauch: 115.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
- gut angebundene Lage
- gute Infrastruktur
- gepflegter Gesamteindruck
- Wohnfläche etwa 241 m²
- drei Einheiten zwischen etwa 76 und 83 m²
- vollvermietet
- attraktive Außenfläche
- eine Garage und ein Stellplatz
- vollunterkellert
- Wasch- und Trockenraum
- und vieles mehr Lage 52531 - Übach-Palenberg
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Übach-Palenberg mit überwiegend aufgelockerter Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und in Richtung der regionalen Autobahnachsen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und fußläufig erreichbar.
Zudem bietet die Lage einen hohen Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung. Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.
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