in 52499 Baesweiler
PHI AACHEN - Gut gelegener Verbrauchermarkt mit großem Parkplatz in guter Lage v ...
| ImmoNr | M-EX511 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verbrauchermarkt | PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 712 m² | Lagerfläche | 110 m² |
| Verkaufsfläche | 510 m² | Grundstücksgröße | 1.775 m² |
| Kaltmiete | 5.696 € | Außen-Provision | Für den Mieter Provisionsfrei |
| Währung | € |
| ImmoNr | M-EX511 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verbrauchermarkt |
| PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 712 m² |
| Lagerfläche | 110 m² |
| Verkaufsfläche | 510 m² |
| Grundstücksgröße | 1.775 m² |
| Kaltmiete | 5.696 € |
| Außen-Provision | Für den Mieter Provisionsfrei |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gut-gelegener-verbrauchermarkt-mit-grossem-parkplatz-in-guter-lage-von-baesweiler/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- gute Lage mit hoher Sichtbarkeit
- gepflegte Immobilie
- Gesamtfläche ca. 712 m²
- monatlicher Mietpreis beträgt 5.696 Euro zzgl. MwSt. und Nebenkosten
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- großer Parkplatz
- und vieles mehr Lage 52499, Baesweiler
Der Gewerbestandort befindet sich in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet in Baesweiler und überzeugt durch seine strategisch günstige Position innerhalb der Wirtschaftsregion Aachen. Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen aus Produktion, Logistik und Dienstleistung, was ein professionelles und wirtschaftlich aktives Umfeld schafft. Die klare gewerbliche Struktur ermöglicht effiziente Betriebsabläufe und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Aachen, Köln, Düsseldorf sowie in die benachbarten Niederlande und nach Belgien. Auch das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter den Standort bequem erreichen können.
Insgesamt bietet dieser Standort optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, ein etabliertes Gewerbeumfeld und eine starke regionale Vernetzung legen. Eine Adresse mit klarer Standortqualität und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.02.2028
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
- gute Lage mit hoher Sichtbarkeit
- gepflegte Immobilie
- Gesamtfläche ca. 712 m²
- monatlicher Mietpreis beträgt 5.696 Euro zzgl. MwSt. und Nebenkosten
- viele Nutzungsmöglichkeiten
- großer Parkplatz
- und vieles mehr Lage 52499, Baesweiler
Der Gewerbestandort befindet sich in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet in Baesweiler und überzeugt durch seine strategisch günstige Position innerhalb der Wirtschaftsregion Aachen. Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen aus Produktion, Logistik und Dienstleistung, was ein professionelles und wirtschaftlich aktives Umfeld schafft. Die klare gewerbliche Struktur ermöglicht effiziente Betriebsabläufe und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Aachen, Köln, Düsseldorf sowie in die benachbarten Niederlande und nach Belgien. Auch das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter den Standort bequem erreichen können.
Insgesamt bietet dieser Standort optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit, ein etabliertes Gewerbeumfeld und eine starke regionale Vernetzung legen. Eine Adresse mit klarer Standortqualität und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.
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