in 52072 Aachen
PHI AACHEN - Charmante 2-Zimmer-Wohneinheit mit zwei Tiefgaragenstellplätzen nah ...
| ImmoNr | LD120 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 46 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Gesamtfläche | 54 m² |
| Grundstücksgröße | 2.773 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 46 m² | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kaufpreis | 219.900 € |
| Hausgeld | 426,62 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | LD120 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 54 m² |
| Grundstücksgröße | 2.773 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 46 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 219.900 € |
| Hausgeld | 426,62 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-2-zimmer-wohneinheit-mit-zwei-tiefgaragenstellplaetzen-nahe-der-rwth/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Gegensprechanlage
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- bequemer Personenaufzug
- und vieles mehr Lage 52072, Aachen
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Aachener Innenstadt sowie zur RWTH Aachen aus und bietet damit kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Singles, Studenten, Berufspendler und Kapitalanleger mit Blick auf eine dauerhaft hohe Nachfrage.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Auch überregionale Ziele sind komfortabel erreichbar, was insbesondere für Pendler einen entscheidenden Standortvorteil darstellt.
Ergänzt wird die urbane Lage durch nahegelegene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die einen angenehmen Ausgleich zum Alltag schaffen. Die ruhige, gepflegte Nachbarschaft bietet ein sicheres Wohnumfeld und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2028
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- Behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Gegensprechanlage
- Tiefgarage direkt vom Treppenhaus zugänglich
- bequemer Personenaufzug
- und vieles mehr Lage 52072, Aachen
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Aachener Innenstadt sowie zur RWTH Aachen aus und bietet damit kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Singles, Studenten, Berufspendler und Kapitalanleger mit Blick auf eine dauerhaft hohe Nachfrage.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Hauptbahnhofs. Auch überregionale Ziele sind komfortabel erreichbar, was insbesondere für Pendler einen entscheidenden Standortvorteil darstellt.
Ergänzt wird die urbane Lage durch nahegelegene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die einen angenehmen Ausgleich zum Alltag schaffen. Die ruhige, gepflegte Nachbarschaft bietet ein sicheres Wohnumfeld und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Wohnlage.
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