in 52080 Aachen
OPEN HOUSE in Aachen!
| ImmoNr | NC958oh | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 61 m² | Grundstücksgröße | 422 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 51 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kaufpreis | 129.900 € |
| Hausgeld | 190 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | NC958oh |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 61 m² |
| Grundstücksgröße | 422 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 51 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 129.900 € |
| Hausgeld | 190 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung OPEN HOUSE in Aachen!
Am Samstag, 21.03.2026 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter romeo.muzek@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Charmante 2-Zimmer-Wohnetage in zentraler Lage von Aachen-Haaren!
Dieses gepflegte Wohnglück bietet auf knapp 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Einbauküche und einem modernen Badezimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilmöbliert und lichtdurchflutet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie von viel Tageslicht in allen Wohnräumen. Die Wohnung verbindet eine funktionale Ausstattung mit einem angenehmen Wohnumfeld und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Für nur 129.900 Euro inklusive Einbauküche.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag.
Energieausweis: V: 108,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1956!
- gute Infrastruktur
- Erdgeschosswohnung
- lichtdurchflutete Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Einbauküche
- möbliert
- geräumiger Kellerraum
- und vieles mehr Lage 52080, Aachen-Haaren
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Viertel von Aachen, das sich durch seine ausgezeichnete Anbindung und nahgelegene Versorgungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Wohnumfeld überzeugt durch vielfältige Angebote für alle Lebenslagen und Altersgruppen.
Die alltägliche Versorgung ist optimal gewährleistet, da in unmittelbarer Nähe Einkaufsgelegenheiten bestehen. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt dafür, dass Besorgungen für den täglichen Bedarf schnell erledigt sind. Für gesundheitliche Vorsorge und Betreuung sorgt eine nahegelegene Apotheke.
Perfekt für Familien eignet sich das Umfeld durch die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in komfortabler Entfernung, was kurze Wege für Kinder und Eltern bedeutet.
Für Pendler und Reisende bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einen klaren Vorteil. Zwei Bushaltestellen und die Anbindung an die Autobahn gewährleisten die Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der nächste internationale Flughafen bietet schnelle Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen.
Die Umgebung besticht außerdem durch ihre Freizeitangebote, darunter zahlreiche Parks, die zur Erholung einladen. Dies unterstreicht die Lebensqualität in dieser Lage, die eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Grünflächen bietet.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Am Samstag, 21.03.2026 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter romeo.muzek@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0
Charmante 2-Zimmer-Wohnetage in zentraler Lage von Aachen-Haaren!
Dieses gepflegte Wohnglück bietet auf knapp 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Einbauküche und einem modernen Badezimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilmöbliert und lichtdurchflutet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie von viel Tageslicht in allen Wohnräumen. Die Wohnung verbindet eine funktionale Ausstattung mit einem angenehmen Wohnumfeld und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Für nur 129.900 Euro inklusive Einbauküche.
Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag.
Energieausweis: V: 108,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1956!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergieverbrauch: 108.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- gute Infrastruktur
- Erdgeschosswohnung
- lichtdurchflutete Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Einbauküche
- möbliert
- geräumiger Kellerraum
- und vieles mehr Lage 52080, Aachen-Haaren
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen Viertel von Aachen, das sich durch seine ausgezeichnete Anbindung und nahgelegene Versorgungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Wohnumfeld überzeugt durch vielfältige Angebote für alle Lebenslagen und Altersgruppen.
Die alltägliche Versorgung ist optimal gewährleistet, da in unmittelbarer Nähe Einkaufsgelegenheiten bestehen. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt dafür, dass Besorgungen für den täglichen Bedarf schnell erledigt sind. Für gesundheitliche Vorsorge und Betreuung sorgt eine nahegelegene Apotheke.
Perfekt für Familien eignet sich das Umfeld durch die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in komfortabler Entfernung, was kurze Wege für Kinder und Eltern bedeutet.
Für Pendler und Reisende bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr einen klaren Vorteil. Zwei Bushaltestellen und die Anbindung an die Autobahn gewährleisten die Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der nächste internationale Flughafen bietet schnelle Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisen.
Die Umgebung besticht außerdem durch ihre Freizeitangebote, darunter zahlreiche Parks, die zur Erholung einladen. Dies unterstreicht die Lebensqualität in dieser Lage, die eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Grünflächen bietet.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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