in 52062 Aachen / Mitte
+ 5PLUS + 1-ZIMMER-APPARTMENT MIT PANTRY-KÜCHE IM HERZEN VON AACHEN +
| ImmoNr | 5045RHO | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52062 | Ort | Aachen / Mitte |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Wohnfläche | 15 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 15 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 19 | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Laminat | Etagenzahl | 4 |
| Kaltmiete | 250 € | Nebenkosten | 60 € |
| Warmmiete | 310 € | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 250 € | Kaution | 500 € |
| ImmoNr | 5045RHO |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen / Mitte |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 15 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 19 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaltmiete | 250 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Warmmiete | 310 € |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 250 € |
| Kaution | 500 € |
Objektbeschreibung +++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
5Plus Immobilien präsentiert Ihnen ein zentral gelegenes Mikro-Apartment im Herzen von Aachen: Dieses ca. 15 m² große 1-Zimmer-Apartment im 4. Obergeschoss ist ideal, wenn Sie es unkompliziert und praktisch mögen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus das kleine Bad direkt erreichbar ist.
Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Schlafraum mit heller Fensterfront und pflegeleichtem Laminatboden. Die Dachschräge in einer Ecke schafft eine gemütliche Nische, die sich hervorragend als Schlafbereich oder für clevere Stauraumideen nutzen lässt. In den Wohnraum ist eine kompakte Kochnische integriert, ideal für den schnellen Kaffee am Morgen oder das Feierabendessen.
Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Abstellraum im Keller zur Verfügung, perfekt für Koffer, Kartons oder alles, was nicht täglich im Weg stehen soll.
- Sehr begehrte Lage
- ca. 15m² Wohnfläche
- Kunststoffisolierverglaste Fenster
- gefliestes Badezimmer mit Duschtasse
- Eingebaute Pantryküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank
- kleiner Abstellraum im Keller Lage Die Wohnung liegt in der Aachener Innenstadt, in der Achter Straße 10, 4. Obergeschoss, 52062 Aachen Mitte. Wer kurze Wege schätzt, ist hier genau richtig: Sie wohnen mitten im Geschehen und haben gleichzeitig alles für den Alltag schnell griffbereit.
Rund ums Haus spielt sich das typische City-Leben ab. Cafés, kleine Läden und Treffpunkte liegen in der Nähe, sodass Sie nach der Universität oder nach Feierabend nicht erst lange planen müssen, um spontan etwas zu unternehmen. Für den schnellen Einkauf sind mehrere Optionen gut erreichbar, zum Beispiel REWE City und der Asia Express Markt in der näheren Umgebung. Wenn Sie abends noch ausgehen möchten, finden Sie mit der Elephant Bar und dem King’s Pub ebenfalls Anlaufstellen, die unkompliziert zu Fuß erreichbar sind.
Auch für den Uni-Alltag ist die Lage praktisch: Die RWTH Aachen liegt in der Nähe, sodass Sie je nach Campus und Veranstaltung oft mit dem Rad oder zu Fuß gut zurechtkommen. Gerade wenn Sie morgens keine Lust auf lange Fahrten haben, ist das ein echter Vorteil.
Für Ausgleich zwischendurch müssen Sie nicht weit: In der Umgebung gibt es Grünflächen wie den Sandkaulpark, ideal für eine kurze Pause, eine Runde frische Luft oder zum Lernen draußen, wenn das Wetter mitspielt. Wer lieber aktiv bleibt, findet außerdem Sportangebote in der Nähe, zum Beispiel das Sportcenter sowie weitere Trainingsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zur Bushaltestelle Bastei sind es nur ca. 200 m, auch Eurogress liegt mit ca. 200 bis 250 m in unmittelbarer Nähe. Der Aachener Bushof als wichtiger Knotenpunkt ist ebenfalls schnell erreichbar, etwa ca. 500 m entfernt. Damit kommen Sie in der Stadt flexibel von A nach B, auch ohne eigenes Auto.
Wenn Sie doch einmal weiter reisen müssen, ist das ebenfalls gut machbar: Der Aachener Hauptbahnhof ist von der Innenstadt aus in der Regel in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Flugreisen bieten sich mehrere Flughäfen in der Region an, zum Beispiel der Maastricht Aachen Airport in den Niederlanden mit ca. 30 km Entfernung.
Kurz gesagt: zentrale City-Lage, kurze Wege zur Universität, gute ÖPNV-Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten für Alltag, Sport und Freizeit – alles ohne großen Aufwand.
Zur Wohnung selbst passt dieses Konzept: Der Wohn- und Schlafraum ist mit Laminat ausgestattet, die beiden Fenster sind isolierverglast. Im Bad sorgen helle, zeitlose Fliesen für einen klaren Look. Die Pantry-Küche mit Cerankochfeld und Kühlschrank bleibt in der Wohnung und ist praktisch für einen unkomplizierten Start. Im Keller gehört zudem ein kleiner Abstellraum zur Wohnung, ideal für alles, was nicht ständig im Zimmer stehen soll.
Sonstiges Beheizt wird das Apartment zentral über einen Gasheizautomaten.
Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Für Fernsehergenuss sorgt ein SAT-TV Anschluss.
Im Keller gibt es einen kleinen Abstellraum.
Das Apartment kann ab sofort für eine Kaltmiete von 250€ + ca. 60€ Nebenkosten (exkl. Heizung und Strom) angemietet werden. Die eingebaute Pantryküche ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ DIE BEARBEITUNGSDAUER BETRÄGT 3-5 WERKTAGE +++
+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
5Plus Immobilien präsentiert Ihnen ein zentral gelegenes Mikro-Apartment im Herzen von Aachen: Dieses ca. 15 m² große 1-Zimmer-Apartment im 4. Obergeschoss ist ideal, wenn Sie es unkompliziert und praktisch mögen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus das kleine Bad direkt erreichbar ist.
Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Schlafraum mit heller Fensterfront und pflegeleichtem Laminatboden. Die Dachschräge in einer Ecke schafft eine gemütliche Nische, die sich hervorragend als Schlafbereich oder für clevere Stauraumideen nutzen lässt. In den Wohnraum ist eine kompakte Kochnische integriert, ideal für den schnellen Kaffee am Morgen oder das Feierabendessen.
Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Abstellraum im Keller zur Verfügung, perfekt für Koffer, Kartons oder alles, was nicht täglich im Weg stehen soll.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Sehr begehrte Lage
- ca. 15m² Wohnfläche
- Kunststoffisolierverglaste Fenster
- gefliestes Badezimmer mit Duschtasse
- Eingebaute Pantryküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank
- kleiner Abstellraum im Keller Lage Die Wohnung liegt in der Aachener Innenstadt, in der Achter Straße 10, 4. Obergeschoss, 52062 Aachen Mitte. Wer kurze Wege schätzt, ist hier genau richtig: Sie wohnen mitten im Geschehen und haben gleichzeitig alles für den Alltag schnell griffbereit.
Rund ums Haus spielt sich das typische City-Leben ab. Cafés, kleine Läden und Treffpunkte liegen in der Nähe, sodass Sie nach der Universität oder nach Feierabend nicht erst lange planen müssen, um spontan etwas zu unternehmen. Für den schnellen Einkauf sind mehrere Optionen gut erreichbar, zum Beispiel REWE City und der Asia Express Markt in der näheren Umgebung. Wenn Sie abends noch ausgehen möchten, finden Sie mit der Elephant Bar und dem King’s Pub ebenfalls Anlaufstellen, die unkompliziert zu Fuß erreichbar sind.
Auch für den Uni-Alltag ist die Lage praktisch: Die RWTH Aachen liegt in der Nähe, sodass Sie je nach Campus und Veranstaltung oft mit dem Rad oder zu Fuß gut zurechtkommen. Gerade wenn Sie morgens keine Lust auf lange Fahrten haben, ist das ein echter Vorteil.
Für Ausgleich zwischendurch müssen Sie nicht weit: In der Umgebung gibt es Grünflächen wie den Sandkaulpark, ideal für eine kurze Pause, eine Runde frische Luft oder zum Lernen draußen, wenn das Wetter mitspielt. Wer lieber aktiv bleibt, findet außerdem Sportangebote in der Nähe, zum Beispiel das Sportcenter sowie weitere Trainingsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zur Bushaltestelle Bastei sind es nur ca. 200 m, auch Eurogress liegt mit ca. 200 bis 250 m in unmittelbarer Nähe. Der Aachener Bushof als wichtiger Knotenpunkt ist ebenfalls schnell erreichbar, etwa ca. 500 m entfernt. Damit kommen Sie in der Stadt flexibel von A nach B, auch ohne eigenes Auto.
Wenn Sie doch einmal weiter reisen müssen, ist das ebenfalls gut machbar: Der Aachener Hauptbahnhof ist von der Innenstadt aus in der Regel in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Flugreisen bieten sich mehrere Flughäfen in der Region an, zum Beispiel der Maastricht Aachen Airport in den Niederlanden mit ca. 30 km Entfernung.
Kurz gesagt: zentrale City-Lage, kurze Wege zur Universität, gute ÖPNV-Anbindung und zahlreiche Möglichkeiten für Alltag, Sport und Freizeit – alles ohne großen Aufwand.
Zur Wohnung selbst passt dieses Konzept: Der Wohn- und Schlafraum ist mit Laminat ausgestattet, die beiden Fenster sind isolierverglast. Im Bad sorgen helle, zeitlose Fliesen für einen klaren Look. Die Pantry-Küche mit Cerankochfeld und Kühlschrank bleibt in der Wohnung und ist praktisch für einen unkomplizierten Start. Im Keller gehört zudem ein kleiner Abstellraum zur Wohnung, ideal für alles, was nicht ständig im Zimmer stehen soll.
1
Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Für Fernsehergenuss sorgt ein SAT-TV Anschluss.
Im Keller gibt es einen kleinen Abstellraum.
Das Apartment kann ab sofort für eine Kaltmiete von 250€ + ca. 60€ Nebenkosten (exkl. Heizung und Strom) angemietet werden. Die eingebaute Pantryküche ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
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