in 52428 Jülich
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – renoviert in zentraler Lage von Jül ...
| ImmoNr | M-AR-VZ796 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52428 |
| Ort | Jülich | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² | Grundstücksgröße | 292 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Kaltmiete | 1.150 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.400 € | Währung | € |
| ImmoNr | M-AR-VZ796 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52428 |
| Ort | Jülich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 117 m² |
| Grundstücksgröße | 292 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Kaltmiete | 1.150 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.400 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – renoviert in zentraler Lage von Jülich
Diese attraktive Mietwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Zustand. Auf über 116 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß. Ein besonderes Highlight ist das teilmodernisierte Badezimmer, das mit einer ansprechenden Ausstattung überzeugt. Die hellen und großzügigen Schlafräume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Der durchdachte Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern macht die Wohnung besonders familienfreundlich. Eine große Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Dank der zentralen Lage in Jülich sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Eine ideale Wohnung für alle, die viel Platz, eine gute Aufteilung und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
| Über 116 m² Wohnfläche
| 4 großzügige und helle Zimmer
| Frisch renoviert im Jahr 2024
| Modernisiertes Badezimmer
| Große Küche mit viel Platz für Familie und Alltag
| Balkon für zusätzliche Wohnqualität
| Helle, großzügige Schlafräume
| Familienfreundlicher und durchdachter Grundriss
| Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,38 km
Dist. Grundschule (km): 0,51 km
Dist. Realschule (km): 3,13 km
Dist. Gymnasium (km): 0,46 km
Dist. Autobahn (km): 1,39 km
Dist. Zentrum (km): 0,21 km
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Jülich, in unmittelbarer Nähe zum Hexenturm und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Diese Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist besonders bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern sehr gefragt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch die Fachhochschule Jülich, Schulen und öffentliche Einrichtungen lassen sich bequem erreichen. Mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof Jülich sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte.
Die Nähe zur Innenstadt verbindet urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit, während Grünflächen und Spazierwege entlang der Rur zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, gute Infrastruktur und kurze Wege – ideal für ein unkompliziertes und komfortables Leben in Jülich.
Sonstiges Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht.
Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de
Kompetent. Professionell. Ambitioniert.
Diese attraktive Mietwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Zustand. Auf über 116 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß. Ein besonderes Highlight ist das teilmodernisierte Badezimmer, das mit einer ansprechenden Ausstattung überzeugt. Die hellen und großzügigen Schlafräume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Der durchdachte Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern macht die Wohnung besonders familienfreundlich. Eine große Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Dank der zentralen Lage in Jülich sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Eine ideale Wohnung für alle, die viel Platz, eine gute Aufteilung und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2027
Endenergiebedarf: 215.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
| Über 116 m² Wohnfläche
| 4 großzügige und helle Zimmer
| Frisch renoviert im Jahr 2024
| Modernisiertes Badezimmer
| Große Küche mit viel Platz für Familie und Alltag
| Balkon für zusätzliche Wohnqualität
| Helle, großzügige Schlafräume
| Familienfreundlicher und durchdachter Grundriss
| Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,38 km
Dist. Grundschule (km): 0,51 km
Dist. Realschule (km): 3,13 km
Dist. Gymnasium (km): 0,46 km
Dist. Autobahn (km): 1,39 km
Dist. Zentrum (km): 0,21 km
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Jülich, in unmittelbarer Nähe zum Hexenturm und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Diese Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist besonders bei Studierenden, Berufseinsteigern und Pendlern sehr gefragt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch die Fachhochschule Jülich, Schulen und öffentliche Einrichtungen lassen sich bequem erreichen. Mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof Jülich sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte.
Die Nähe zur Innenstadt verbindet urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit, während Grünflächen und Spazierwege entlang der Rur zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Zentralität, gute Infrastruktur und kurze Wege – ideal für ein unkompliziertes und komfortables Leben in Jülich.
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Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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