in 53881 Euskirchen
PHI AACHEN - Gemütliches Wohndomizil mit Dachterrasse und Gartenidylle in Euskir ...
| ImmoNr | WG666_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 53881 |
| Ort | Euskirchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 263 m² | Nutzfläche | 110 m² |
| Gesamtfläche | 373 m² | Grundstücksgröße | 796 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 599.000 € |
| Netto Kaltmiete | 33.360 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
| ImmoNr | WG666_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 53881 |
| Ort | Euskirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 263 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Gesamtfläche | 373 m² |
| Grundstücksgröße | 796 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Netto Kaltmiete | 33.360 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-wohndomizil-mit-dachterrasse-und-gartenidylle-in-euskirchen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- ruhige Wohnlage
- gepflegtes Zweifamilienhaus
- zwei Wohneinheiten
- ca. 260 m² Wohnfläche
- ca. 796 m² Grundstück
- durchdachte Grundrissgestaltung
- große Dachterrasse
- beheizter Wintergarten
- großzügiger Garten
- eine Garage
- zwei zusätzliche Stellplätze
- aktuelle Einzelzimmervermietung mit 2.480 Euro NKM monatlich
- zur Zeit sind aber nicht alle Zimmer vermietet
- und vieles mehr! Lage 53881, Euskirchen
Diese freistehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einer Wohnlage von Euskirchen und bietet ein angenehmes, alltagsgerechtes Umfeld mit guter infrastruktureller Anbindung.
In fußläufiger Entfernung sind Bushaltestellen vorhanden, die eine Verbindung in die Euskirchener Innenstadt und zum Bahnhof ermöglichen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist Euskirchen schnell erreichbar und bietet zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind. Die Kombination aus ruhig gelegenem Wohnumfeld und funktionaler Infrastruktur sorgt für eine dauerhaft attraktive Lage, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.03.2036
Endenergieverbrauch: 87.40 kWh/(m²*a)
Klasse: C
- ruhige Wohnlage
- gepflegtes Zweifamilienhaus
- zwei Wohneinheiten
- ca. 260 m² Wohnfläche
- ca. 796 m² Grundstück
- durchdachte Grundrissgestaltung
- große Dachterrasse
- beheizter Wintergarten
- großzügiger Garten
- eine Garage
- zwei zusätzliche Stellplätze
- aktuelle Einzelzimmervermietung mit 2.480 Euro NKM monatlich
- zur Zeit sind aber nicht alle Zimmer vermietet
- und vieles mehr! Lage 53881, Euskirchen
Diese freistehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einer Wohnlage von Euskirchen und bietet ein angenehmes, alltagsgerechtes Umfeld mit guter infrastruktureller Anbindung.
In fußläufiger Entfernung sind Bushaltestellen vorhanden, die eine Verbindung in die Euskirchener Innenstadt und zum Bahnhof ermöglichen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen ist Euskirchen schnell erreichbar und bietet zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind. Die Kombination aus ruhig gelegenem Wohnumfeld und funktionaler Infrastruktur sorgt für eine dauerhaft attraktive Lage, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
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