in 52072 Aachen
PHI AACHEN - Gepflegte Halle mit Büro- und Freifläche in guter Lage von Aachen-H ...
| ImmoNr | ZO397 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche | PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 321 m² | Gesamtfläche | 321 m² |
| Grundstücksgröße | 778 m² | Befeuerung | Öl |
| Kaufpreis | 399.900 € | Netto Kaltmiete | 3.240 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | ZO397 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 321 m² |
| Gesamtfläche | 321 m² |
| Grundstücksgröße | 778 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Kaufpreis | 399.900 € |
| Netto Kaltmiete | 3.240 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-halle-mit-buero-und-freiflaeche-in-guter-lage-von-aachen-horbach/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- gute Erreichbarkeit des Standorts
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- gepflegter Gesamteindruck
- Gesamtfläche von etwa 321 m²
- Büro, Halle und Lager werden leer übergeben
- ehemaliger Stall
- aktuelle Jahresnettokaltmiete von 3.240 Euro
- zwei Doppelgaragen, eine Einzelgarage und zwei Carports
- und vieles mehr Lage 52072, Aachen-Horbach
Dieser Standort bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus Handwerk, Lager, Dienstleistung oder Produktion. Die vorhandenen Hallen- und Flächenstrukturen ermöglichen effiziente Betriebsabläufe und flexible Nutzungskonzepte. Durch die gewachsene Umgebung profitieren Betriebe von einer guten Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über das gut ausgebaute Straßennetz sind sowohl die Aachener Innenstadt als auch die Autobahnen A4 und A44 zügig erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf sowie in die benachbarten Niederlande und nach Belgien – ein klarer Standortvorteil für regional und überregional tätige Unternehmen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre strategisch günstige Position innerhalb der Wirtschaftsregion Aachen, kombiniert mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und solider Erreichbarkeit. Eine interessante Option für Unternehmen, die funktionale Gewerbeflächen mit guter Anbindung suchen.
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Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.03.2036
Wesentlicher Energieträger: Öl
- gute Erreichbarkeit des Standorts
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- gepflegter Gesamteindruck
- Gesamtfläche von etwa 321 m²
- Büro, Halle und Lager werden leer übergeben
- ehemaliger Stall
- aktuelle Jahresnettokaltmiete von 3.240 Euro
- zwei Doppelgaragen, eine Einzelgarage und zwei Carports
- und vieles mehr Lage 52072, Aachen-Horbach
Dieser Standort bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus Handwerk, Lager, Dienstleistung oder Produktion. Die vorhandenen Hallen- und Flächenstrukturen ermöglichen effiziente Betriebsabläufe und flexible Nutzungskonzepte. Durch die gewachsene Umgebung profitieren Betriebe von einer guten Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über das gut ausgebaute Straßennetz sind sowohl die Aachener Innenstadt als auch die Autobahnen A4 und A44 zügig erreichbar. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf sowie in die benachbarten Niederlande und nach Belgien – ein klarer Standortvorteil für regional und überregional tätige Unternehmen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre strategisch günstige Position innerhalb der Wirtschaftsregion Aachen, kombiniert mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und solider Erreichbarkeit. Eine interessante Option für Unternehmen, die funktionale Gewerbeflächen mit guter Anbindung suchen.
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