in 41849 Wassenberg / Steinkirchen
Pferdeliebhaber aufgepasst! Einfamilienhaus "PLUS" in Wassenberg-Steinkirchen!
| ImmoNr | AR-WW589 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg / Steinkirchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² | Nutzfläche | 12 m² |
| Gesamtfläche | 187 m² | Lagerfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.935 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Befeuerung | Öl |
| Boden | Fliesen, Laminat | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
| ImmoNr | AR-WW589 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg / Steinkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Gesamtfläche | 187 m² |
| Lagerfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.935 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Pferdeliebhaber aufgepasst! Einfamilienhaus "PLUS" in Wassenberg-Steinkirchen!
Hier präsentiert sich ein charmantes und vielseitig nutzbares Anwesen mit einer möglichen Gesamtfläche von ca. 187 m² Wohn- und Nutzfläche. Diese verteilt sich auf etwa 97 m² Wohnfläche im Haupthaus, der oben erwähnten möglichen Einliegereinheit mit ca. 30 m² sowie einen großzügigen Vollkeller. Das Haupthaus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und überzeugt durch eine offene, großzügige Wohnküche mit Einbauküche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht und so den zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste bildet. Ein stilvolles Wannenbad komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige, helle Schlafzimmer sowie eine praktische Ankleide. Von hier aus gelangen Sie in das ansprechend ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als ruhige Rückzugs- oder Nutzfläche eignet. Im Außenbereich liegt eine idyllische und geschützte Terrasse hinter dem Haus. Der angrenzende Offenstall bietet Ihren Pferden einen geschützten Unterstand mit direktem Zugang zum Reitplatz. Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.935 m² eignet sich hervorragend für die Haltung von bis zu drei Pferden. Optional kann ein benachbartes Grundstück mit rund 2.400 m² zusätzlich gepachtet werden. Die naturnahe Lage begeistert mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Nationalpark De Meinweg sowie zum Effelder Waldsee mit seinen ausgedehnten Wäldern und Feldern, eben alles, was das Herz von Natur- und Pferdeliebhaber höherschlagen lässt. Dieses besondere Angebot steht mit „Preis auf Anfrage“ aufgrund der möglichen Einliegervariante. Im veranschlagten Preis mit, als auch ohne Einliegervariante ist grundsätzlich die Einbauküche im Haupthaus, sowie Stallung mit Reitplatz enthalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.
Energieausweis: ist in Bearbeitung! Ausstattung l Beliebte Wohnlage
l 5oo Meter zum Spargeldorf Effeld
l Gute Infrastruktur
l Repräsentative Immobilie
l Gut durchdachter Grundriss
l Großes Familienzentrum
l Lichtdurchflutete Räume
l Neues Bad mit Tageslicht
l Pflegeleichte Böden
l Zusätzliche Fläche als Einliegerbereich (optional)
l Brunnenpumpe Keller für Grundwasser
l Attraktiver Outdoorbereich f. Freizeitpferde geeignet
l Offenstall mit mastschfreiem Paddock, ideal für Allergikerpferde
l Eingetragener Reitplatz
l Optional zupachtbar rund 2.400 m² als Weide- oder Erweiterungsfläche
l Boxenhaltung möglich
l Kalt- und Warmwasseranschluss im Außenbereich
... und vieles mehr! Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,04 km
Dist. Grundschule (km): 5,70 km
Dist. Gesamtschule (km): 6,40 km
Dist. Gymnasium (km): 7,30 km
Dist. Krankenhaus (km): 6,50 km
Dist. Einkaufen (km): 1,20 km
Dist. Bus (km): 0,21 km
Dist. Autobahn (km): 12,00 km
Steinkirchen ist ein idyllischer Ortsteil von Wassenberg mit rund 1.200 Einwohnern und liegt im Nordosten von Mönchengladbach, im Osten der Kreisstadt Heinsberg, im Süden von Roermond in den Niederlanden und im Westen von Geilenkirchen. Es zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und das lebendige Dorfleben aus. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Dorffeste sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Umgebung von Steinkirchen bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten: Der Effelder Waldsee sowie der Nationalpark De Meinweg laden zu Spaziergängen, Reit- und Radtouren ein und machen den Ort besonders attraktiv für Natur- und Pferdeliebhaber. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheken vor Ort oder im nahegelegenen Wassenberg. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Steinkirchen zuverlässig mit der Umgebung, und über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A52 sind die größeren Städte der Region schnell erreichbar.
Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder investieren?
Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Bewertung und begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess!
Sie möchten einen Immobilienkauf finanzieren, oder energetisch sanieren lassen?
Wir bieten Ihnen kurzfristig Hilfestellung!
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Telefonisch: 02402 906 978 0 oder über unsere Website: www.aur-immobilien.de
Kompetent. Professionell. Ambitioniert.
Hier präsentiert sich ein charmantes und vielseitig nutzbares Anwesen mit einer möglichen Gesamtfläche von ca. 187 m² Wohn- und Nutzfläche. Diese verteilt sich auf etwa 97 m² Wohnfläche im Haupthaus, der oben erwähnten möglichen Einliegereinheit mit ca. 30 m² sowie einen großzügigen Vollkeller. Das Haupthaus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und überzeugt durch eine offene, großzügige Wohnküche mit Einbauküche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht und so den zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste bildet. Ein stilvolles Wannenbad komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige, helle Schlafzimmer sowie eine praktische Ankleide. Von hier aus gelangen Sie in das ansprechend ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als ruhige Rückzugs- oder Nutzfläche eignet. Im Außenbereich liegt eine idyllische und geschützte Terrasse hinter dem Haus. Der angrenzende Offenstall bietet Ihren Pferden einen geschützten Unterstand mit direktem Zugang zum Reitplatz. Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.935 m² eignet sich hervorragend für die Haltung von bis zu drei Pferden. Optional kann ein benachbartes Grundstück mit rund 2.400 m² zusätzlich gepachtet werden. Die naturnahe Lage begeistert mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Nationalpark De Meinweg sowie zum Effelder Waldsee mit seinen ausgedehnten Wäldern und Feldern, eben alles, was das Herz von Natur- und Pferdeliebhaber höherschlagen lässt. Dieses besondere Angebot steht mit „Preis auf Anfrage“ aufgrund der möglichen Einliegervariante. Im veranschlagten Preis mit, als auch ohne Einliegervariante ist grundsätzlich die Einbauküche im Haupthaus, sowie Stallung mit Reitplatz enthalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.
Energieausweis: ist in Bearbeitung! Ausstattung l Beliebte Wohnlage
l 5oo Meter zum Spargeldorf Effeld
l Gute Infrastruktur
l Repräsentative Immobilie
l Gut durchdachter Grundriss
l Großes Familienzentrum
l Lichtdurchflutete Räume
l Neues Bad mit Tageslicht
l Pflegeleichte Böden
l Zusätzliche Fläche als Einliegerbereich (optional)
l Brunnenpumpe Keller für Grundwasser
l Attraktiver Outdoorbereich f. Freizeitpferde geeignet
l Offenstall mit mastschfreiem Paddock, ideal für Allergikerpferde
l Eingetragener Reitplatz
l Optional zupachtbar rund 2.400 m² als Weide- oder Erweiterungsfläche
l Boxenhaltung möglich
l Kalt- und Warmwasseranschluss im Außenbereich
... und vieles mehr! Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,04 km
Dist. Grundschule (km): 5,70 km
Dist. Gesamtschule (km): 6,40 km
Dist. Gymnasium (km): 7,30 km
Dist. Krankenhaus (km): 6,50 km
Dist. Einkaufen (km): 1,20 km
Dist. Bus (km): 0,21 km
Dist. Autobahn (km): 12,00 km
Steinkirchen ist ein idyllischer Ortsteil von Wassenberg mit rund 1.200 Einwohnern und liegt im Nordosten von Mönchengladbach, im Osten der Kreisstadt Heinsberg, im Süden von Roermond in den Niederlanden und im Westen von Geilenkirchen. Es zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und das lebendige Dorfleben aus. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Dorffeste sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Umgebung von Steinkirchen bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten: Der Effelder Waldsee sowie der Nationalpark De Meinweg laden zu Spaziergängen, Reit- und Radtouren ein und machen den Ort besonders attraktiv für Natur- und Pferdeliebhaber. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheken vor Ort oder im nahegelegenen Wassenberg. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Steinkirchen zuverlässig mit der Umgebung, und über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A52 sind die größeren Städte der Region schnell erreichbar.
1
Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Bewertung und begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess!
Sie möchten einen Immobilienkauf finanzieren, oder energetisch sanieren lassen?
Wir bieten Ihnen kurzfristig Hilfestellung!
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Telefonisch: 02402 906 978 0 oder über unsere Website: www.aur-immobilien.de
Kompetent. Professionell. Ambitioniert.
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@aur-immobilien.info
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Nicht gefunden
Das von Ihnen gesuchte Objekt existiert nicht, oder nicht mehr bzw. Ihre Suche ergab keine Treffer.
Schauen Sie sich gerne in unserem allgemeinen Immobilien-Portfolio um, oder kontaktieren Sie uns mit Ihrem Gesuch.