in 52064 Aachen
Über den Dächern von Aachen, sonniges Apartment mit Balkon und Aufzug in Innenst ...
| ImmoNr | AR-BG310 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52064 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Etage | 6 |
| Wohnfläche | 26 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 31 m² | Grundstücksgröße | 898 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 31 m² | Anzahl Wohneinheiten | 117 |
| Boden | Fliesen, Laminat | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 6 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja | Kaufpreis | 109.000 € |
| Hausgeld | 132 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | AR-BG310 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Wohnfläche | 26 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Gesamtfläche | 31 m² |
| Grundstücksgröße | 898 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 31 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 117 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 109.000 € |
| Hausgeld | 132 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Über den Dächern von Aachen, sonniges Apartment mit Balkon und Aufzug in Innenstadtlage von Aachen!
Dieses helle Apartment im Herzen von Aachen vereint zentrale Lage mit einladendem Wohnkomfort auf ca. 26 m². Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen ein, bietet einen schönen Blick über die Stadt und aufgrund der Höhe auch ausreichend Ruhe. Die große Glasfront bringt überdies viel Licht in das Ein-Zimmer-Apartment. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und machen das Apartment besonders für Studenten, Singles, Pendler oder Investoren interessant - aktuell ist es an eine Studentin vermietet. Gepflegt, zentral und renditestark – diese Wohnung verbindet städtisches Lebensgefühl mit cleverer Anlagechance. Für € 109.000,- in seltener Lage und inklusive kleiner Küchenzeile gleich anrufen und einen Termin vereinbaren.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor! Ausstattung l top Infrastruktur
l gepflegtes Haus
l kleine Küchenzeile
l Duschbad
l Glasfront zum Balkon
l Balkon
l Aufzug
l Fenster isolierverglast
l pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
l Kellerabteil Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,80 km
Dist. Grundschule (km): 0,35 km
Dist. Gymnasium (km): 0,35 km
Dist. Krankenhaus (km): 0,35 km
Dist. Bus (km): 0,11 km
Dist. Autobahn (km): 3,00 km
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Aachen mit sehr guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, Gastronomie sowie Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur RWTH Aachen University sowie zur Altstadt erhöht die Attraktivität des Standorts, insbesondere für Studierende und Berufstätige. Insgesamt handelt es sich um eine gut erschlossene, urbane Lage mit kurzen Wegen und hoher Versorgungsqualität.
Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder investieren?
Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Bewertung und begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess!
Sie möchten einen Immobilienkauf finanzieren, oder energetisch sanieren lassen?
Wir bieten Ihnen kurzfristig Hilfestellung!
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Telefonisch: 02402 906 978 0 oder über unsere Website: www.aur-immobilien.de
Kompetent. Professionell. Ambitioniert.
Dieses helle Apartment im Herzen von Aachen vereint zentrale Lage mit einladendem Wohnkomfort auf ca. 26 m². Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen ein, bietet einen schönen Blick über die Stadt und aufgrund der Höhe auch ausreichend Ruhe. Die große Glasfront bringt überdies viel Licht in das Ein-Zimmer-Apartment. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und machen das Apartment besonders für Studenten, Singles, Pendler oder Investoren interessant - aktuell ist es an eine Studentin vermietet. Gepflegt, zentral und renditestark – diese Wohnung verbindet städtisches Lebensgefühl mit cleverer Anlagechance. Für € 109.000,- in seltener Lage und inklusive kleiner Küchenzeile gleich anrufen und einen Termin vereinbaren.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor! Ausstattung l top Infrastruktur
l gepflegtes Haus
l kleine Küchenzeile
l Duschbad
l Glasfront zum Balkon
l Balkon
l Aufzug
l Fenster isolierverglast
l pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
l Kellerabteil Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,80 km
Dist. Grundschule (km): 0,35 km
Dist. Gymnasium (km): 0,35 km
Dist. Krankenhaus (km): 0,35 km
Dist. Bus (km): 0,11 km
Dist. Autobahn (km): 3,00 km
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Aachen mit sehr guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, Gastronomie sowie Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur RWTH Aachen University sowie zur Altstadt erhöht die Attraktivität des Standorts, insbesondere für Studierende und Berufstätige. Insgesamt handelt es sich um eine gut erschlossene, urbane Lage mit kurzen Wegen und hoher Versorgungsqualität.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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