in 52249 Eschweiler
Kleine Gewerbefläche im Zentrum von Eschweiler!
| ImmoNr | 6337 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 29 m² | Bürofläche | 23 m² |
| Vermietbare Fläche | 29 m² | Etagenzahl | 4 |
| Netto Kaltmiete | 280 € | Nebenkosten | 70 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.. Fällig und zahlbar bei Unterschrift des Mietvertrages | Währung | € |
| Kaution | drei Kaltmieten |
| ImmoNr | 6337 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 29 m² |
| Bürofläche | 23 m² |
| Vermietbare Fläche | 29 m² |
| Etagenzahl | 4 |
| Netto Kaltmiete | 280 € |
| Nebenkosten | 70 € |
| Außen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.. Fällig und zahlbar bei Unterschrift des Mietvertrages |
| Währung | € |
| Kaution | drei Kaltmieten |
Objektbeschreibung Dieses Ladenlokal wird bezugsfrei nach Vereinbarung. In zentraler Stadtlage, unmittelbar in der Nähe der örtlichen Sparkasse befindet sich das historische Gebäude mit diesem schönen ebenerdigen Ladenlokal. Ein großer Mauerdurchbruch verbindet Arbeits- und Besprechungsbereich. Toilette und Kaffeecke sind durch eine moderne Glasschiebetür abgetrennt.
In der Straße gibt es ausreichend Parkraum. Ebenso ist ein Parkhaus in fußläufiger Entfernung. Der Eschweiler Talbahnhof mit einer Haltestelle der Euregiobahn ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Fußgängerzonen der Eschweiler Innenstadt, die eine gute Besucherfrequenz bieten, sind vom Ladenlokal aus gut zu erreichen.
Die Räume werden zur Zeit als Büro genutzt.
Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis hier nicht erforderlich. Ausstattung Eckdaten im Überblick:
- Baujahr: ca. 1930
- Denkmalschutz
- Etage: Erdgeschoss
- Gewerbefläche: ca. 28 m²
- Heizung: Gas-Einzelöfen, Gastherme
- Lage: städtisch geprägt, innenstadtnah, gute Infrastruktur Lage Die Stadt Eschweiler liegt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 58.000 Einwohnern und hat eine hervorragende Infrastruktur und verzeichnete in den letzten Jahren einen deutlichen Einwohnerzuwachs.
Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden.
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsläden, eine Bushaltestelle, der Talbahnhof als Haltepunkt der Euregiobahn, Cafés und zahlreiche Restaurants.
Sämtliche Schulen sind in Eschweiler vertreten.
Eschweiler bei Aachen liegt mitten im Dreiländereck (Deutschland, Belgien,Niederlande).
Aufgrund ihrer sehr guten Autobahnanbindung, auch zu den Städten Aachen und Köln über die A4 sowie Düsseldorf über die A44, gilt sie als wichtiger Verkehsknotenpunkt.
Die nächsten Flughäfen Köln-Bonn und Maastricht Aachen Airport erreicht man in ca. 40 Minuten.
Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
In der Straße gibt es ausreichend Parkraum. Ebenso ist ein Parkhaus in fußläufiger Entfernung. Der Eschweiler Talbahnhof mit einer Haltestelle der Euregiobahn ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Die Fußgängerzonen der Eschweiler Innenstadt, die eine gute Besucherfrequenz bieten, sind vom Ladenlokal aus gut zu erreichen.
Die Räume werden zur Zeit als Büro genutzt.
Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis hier nicht erforderlich. Ausstattung Eckdaten im Überblick:
- Baujahr: ca. 1930
- Denkmalschutz
- Etage: Erdgeschoss
- Gewerbefläche: ca. 28 m²
- Heizung: Gas-Einzelöfen, Gastherme
- Lage: städtisch geprägt, innenstadtnah, gute Infrastruktur Lage Die Stadt Eschweiler liegt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 58.000 Einwohnern und hat eine hervorragende Infrastruktur und verzeichnete in den letzten Jahren einen deutlichen Einwohnerzuwachs.
Alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes sind im Zentrum vorhanden.
In der Nähe befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsläden, eine Bushaltestelle, der Talbahnhof als Haltepunkt der Euregiobahn, Cafés und zahlreiche Restaurants.
Sämtliche Schulen sind in Eschweiler vertreten.
Eschweiler bei Aachen liegt mitten im Dreiländereck (Deutschland, Belgien,Niederlande).
Aufgrund ihrer sehr guten Autobahnanbindung, auch zu den Städten Aachen und Köln über die A4 sowie Düsseldorf über die A44, gilt sie als wichtiger Verkehsknotenpunkt.
Die nächsten Flughäfen Köln-Bonn und Maastricht Aachen Airport erreicht man in ca. 40 Minuten.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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