in 52068 Aachen
PHI AACHEN - Moderner Bürokomplex für IT & Gewerbe mit hervorragender Anbindung ...
| ImmoNr | M-NE057 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus | PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 2.385 m² | Grundstücksgröße | 1.775 m² |
| Vermietbare Fläche | 2.385 m² | Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Teppichboden | Außen-Provision | 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € | Kaution | muss gestellt werden |
| ImmoNr | M-NE057 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 52068 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 2.385 m² |
| Grundstücksgröße | 1.775 m² |
| Vermietbare Fläche | 2.385 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Teppichboden |
| Außen-Provision | 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | muss gestellt werden |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-moderner-buerokomplex-fuer-it-gewerbe-mit-hervorragender-anbindung-in-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- Top Standort für Ihr Unternehmen
- gute Anbindung
- flexible Nutzung
- modernes Bürogebäude
- besonders geeignet für IT-Unternehmen
- Gesamtfläche von etwa 2.385 m²
- Erdgeschoss etwa 625 m² mit 14 Büros
- Obergeschoss etwa 629 m² mit 17 Büros
- Staffelgeschoss etwa 541 m² mit 15 Büros
- insgesamt 51Büroräume unterschiedlicher Größe
- EG und OG mit Behindertentoiletten
- Kantine und Aufenthaltsräume
- auf Wunsch incl. Einrichtung
- 18 Außenstellplätze für je 15 Euro monatlich
- und vieles mehr Lage 52068 Aachen-Soers
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Aachener Osten und überzeugt durch ihre ruhige sowie gut angebundene Lage. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten und schafft zugleich ein angenehmes Arbeitsumfeld. Besonders für technologieorientierte Unternehmen bietet der Standort eine gute Kombination aus guter Erreichbarkeit und angenehmen Arbeitsbedingungen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über das nahegelegene Aachener Kreuz bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf sowie in die Niederlande und nach Belgien. Der angrenzende Stadtring sorgt zusätzlich für eine zügige innerstädtische Erreichbarkeit. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass Mitarbeitende und Besucher den Standort bequem erreichen können. Auch die Flughäfen Maastricht-Aachen und Köln/Bonn sind gut angebunden.
Die Lage im wirtschaftsstarken Dreiländereck bietet insbesondere international tätigen Unternehmen attraktive Rahmenbedingungen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind schnell erreichbar. In Verbindung mit der vorhandenen technischen Infrastruktur, darunter ein modern ausgestattetes Rechenzentrum, eignet sich der Standort ideal für IT-Unternehmen und andere zukunftsorientierte Branchen.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-moderner-buerokomplex-fuer-it-gewerbe-mit-hervorragender-anbindung-in-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Ausstattung Details auf einen Blick:
- Top Standort für Ihr Unternehmen
- gute Anbindung
- flexible Nutzung
- modernes Bürogebäude
- besonders geeignet für IT-Unternehmen
- Gesamtfläche von etwa 2.385 m²
- Erdgeschoss etwa 625 m² mit 14 Büros
- Obergeschoss etwa 629 m² mit 17 Büros
- Staffelgeschoss etwa 541 m² mit 15 Büros
- insgesamt 51Büroräume unterschiedlicher Größe
- EG und OG mit Behindertentoiletten
- Kantine und Aufenthaltsräume
- auf Wunsch incl. Einrichtung
- 18 Außenstellplätze für je 15 Euro monatlich
- und vieles mehr Lage 52068 Aachen-Soers
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Aachener Osten und überzeugt durch ihre ruhige sowie gut angebundene Lage. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten und schafft zugleich ein angenehmes Arbeitsumfeld. Besonders für technologieorientierte Unternehmen bietet der Standort eine gute Kombination aus guter Erreichbarkeit und angenehmen Arbeitsbedingungen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über das nahegelegene Aachener Kreuz bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf sowie in die Niederlande und nach Belgien. Der angrenzende Stadtring sorgt zusätzlich für eine zügige innerstädtische Erreichbarkeit. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in fußläufiger Entfernung, sodass Mitarbeitende und Besucher den Standort bequem erreichen können. Auch die Flughäfen Maastricht-Aachen und Köln/Bonn sind gut angebunden.
Die Lage im wirtschaftsstarken Dreiländereck bietet insbesondere international tätigen Unternehmen attraktive Rahmenbedingungen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind schnell erreichbar. In Verbindung mit der vorhandenen technischen Infrastruktur, darunter ein modern ausgestattetes Rechenzentrum, eignet sich der Standort ideal für IT-Unternehmen und andere zukunftsorientierte Branchen.
1
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
anfrage@phi24.de
Kontaktanfrage
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
PHI AACHEN - Moderne & helle Bürofläche auf der ...
in 52070 Aachen
Mietpreis 3.700 €
JÄSCHKE - Idyllisches Grundstück in zweiter Rei ...
in 52076 Aachen
JÄSCHKE - Idyllisches Grundstück in zweiter Rei ...
in 52076 Aachen