in 50189 Elsdorf
PHI KÖLN - Gepflegtes Wohndomizil mit Garage in gut angebundener Lage von Elsdor ...
| ImmoNr | PJ007_1 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 50189 |
| Ort | Elsdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 83 m² | Grundstücksgröße | 177 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 229.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | PJ007_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 50189 |
| Ort | Elsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Gesamtfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 177 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 229.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-gepflegtes-wohndomizil-mit-garage-in-gut-angebundener-lage-von-elsdorf/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- ruhige Wohnlage
- gepflegte Immobilie
- durchdachter Grundriss
- umfangreiche Modernisierung
- vollausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Gäste-WC
- pflegeleichter Innenhof
- Gewölbekeller
- Horizontalsperre
- 2017 umfassende energetische Sanierung (Dämmung, Fenster, etc.)
- PKW-Garage
- und vieles mehr Lage 50189, Elsdorf-Heppendorf
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Elsdorf im Rhein-Erft-Kreis. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme sowie familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur hohen Wohnqualität des Standortes bei.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bergheim, Kerpen und Köln. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl das regionale als auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage mit langfristig stabiler Nachfrage.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2036
Endenergiebedarf: 146.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- ruhige Wohnlage
- gepflegte Immobilie
- durchdachter Grundriss
- umfangreiche Modernisierung
- vollausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Gäste-WC
- pflegeleichter Innenhof
- Gewölbekeller
- Horizontalsperre
- 2017 umfassende energetische Sanierung (Dämmung, Fenster, etc.)
- PKW-Garage
- und vieles mehr Lage 50189, Elsdorf-Heppendorf
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Elsdorf im Rhein-Erft-Kreis. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme sowie familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine komfortable Nahversorgung.
Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur hohen Wohnqualität des Standortes bei.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bergheim, Kerpen und Köln. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind sowohl das regionale als auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Ergänzt wird dies durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage mit langfristig stabiler Nachfrage.
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