in 52064 Aachen
Schöne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon zwischen RWTH und FH
| ImmoNr | 1IVB4302 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 35 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Kaltmiete | 325 € |
| Nebenkosten | 95 € | Warmmiete | 420 € |
| Währung | € | Kaution | 650 € |
| ImmoNr | 1IVB4302 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 35 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaltmiete | 325 € |
| Nebenkosten | 95 € |
| Warmmiete | 420 € |
| Währung | € |
| Kaution | 650 € |
Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung in Aachen ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem praktischen Zuhause mit gemütlichem Charme sind. Auf rund 35 m² Wohnfläche erwarten Dich ein clever geschnittener Wohn- und Schlafbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer – ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die zentral und unkompliziert wohnen möchten.
Das 1958 in massiver Bauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Dir soliden Wohnkomfort. Besonders attraktiv ist der Balkon, auf dem Du nach einem langen Tag entspannen und frische Luft genießen kannst. Ein Kellerraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Mit ihrer normalen Ausstattungsqualität bietet die Wohnung eine angenehme Basis, die Du ganz nach Deinem Geschmack gestalten kannst. In Aachen wohnst Du zudem in einer gefragten Lage mit guter Anbindung und urbanem Lebensgefühl – perfekt, um Stadt und Alltag entspannt miteinander zu verbinden.
Wenn Du eine kompakte, gut geschnittene Wohnung zur Miete in Aachen suchst, solltest Du Dir dieses Angebot genauer ansehen.
- Wohnfläche ca. 35 m²
- 1 Zimmer
- Gepflegter Zustand
- Baujahr 1958
- Gas Etagenheizung
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne Lage Aachen-Südviertel
Das Aachener Südviertel zählt zu den gehobenen Wohnlagen von Aachen. Insgesamt umfasst das Südviertel ca. 25% des Aachener Stadtgebietes. Grob abgesteckt erstreckt sich das Gebiet von der Lütticher Straße bis zur Eupener Straße und in anderer Himmelsrichtung vom Boxgraben bis hin zum Aachener Wald.
Das Gebiet ist geprägt durch Villen und große Grundstücke. Ebenso die unmittelbare Nähe zu Holland und Belgien macht es sehr attraktiv zum Wohnen.
Das Südviertel ist dazu durch diverse Parkanlagen und große Grünflächen geprägt.
Der Kaiser-Friedrich-Park überzeugt durch seinen wertvollen Baumbestand mit seltenen Exemplaren, teilweise über 100 Jahre alt. An den Park angrenzend befindet sich Aachens Freizeitbad und die Sternwarte Am Hangeweiher. Die Sternwarte wurde 1935 eröffnet und lädt immer wieder Besucher zu verschiedenen Veranstaltungen ein. Seit den 1980er Jahren steht das Gebäude nun unter Denkmalschutz.
Diverse Freizeitmöglichkeiten und -vereine runden das Angebot ab und sorgen für einen hohen Lebensstandard.
Sonstiges Miete:
Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.
FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
Das 1958 in massiver Bauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Dir soliden Wohnkomfort. Besonders attraktiv ist der Balkon, auf dem Du nach einem langen Tag entspannen und frische Luft genießen kannst. Ein Kellerraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.
Mit ihrer normalen Ausstattungsqualität bietet die Wohnung eine angenehme Basis, die Du ganz nach Deinem Geschmack gestalten kannst. In Aachen wohnst Du zudem in einer gefragten Lage mit guter Anbindung und urbanem Lebensgefühl – perfekt, um Stadt und Alltag entspannt miteinander zu verbinden.
Wenn Du eine kompakte, gut geschnittene Wohnung zur Miete in Aachen suchst, solltest Du Dir dieses Angebot genauer ansehen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.05.2028
Endenergieverbrauch: 109.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
- Wohnfläche ca. 35 m²
- 1 Zimmer
- Gepflegter Zustand
- Baujahr 1958
- Gas Etagenheizung
- Balkon vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne Lage Aachen-Südviertel
Das Aachener Südviertel zählt zu den gehobenen Wohnlagen von Aachen. Insgesamt umfasst das Südviertel ca. 25% des Aachener Stadtgebietes. Grob abgesteckt erstreckt sich das Gebiet von der Lütticher Straße bis zur Eupener Straße und in anderer Himmelsrichtung vom Boxgraben bis hin zum Aachener Wald.
Das Gebiet ist geprägt durch Villen und große Grundstücke. Ebenso die unmittelbare Nähe zu Holland und Belgien macht es sehr attraktiv zum Wohnen.
Das Südviertel ist dazu durch diverse Parkanlagen und große Grünflächen geprägt.
Der Kaiser-Friedrich-Park überzeugt durch seinen wertvollen Baumbestand mit seltenen Exemplaren, teilweise über 100 Jahre alt. An den Park angrenzend befindet sich Aachens Freizeitbad und die Sternwarte Am Hangeweiher. Die Sternwarte wurde 1935 eröffnet und lädt immer wieder Besucher zu verschiedenen Veranstaltungen ein. Seit den 1980er Jahren steht das Gebäude nun unter Denkmalschutz.
Diverse Freizeitmöglichkeiten und -vereine runden das Angebot ab und sorgen für einen hohen Lebensstandard.
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Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben.
FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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