in 52499 Baesweiler
SO24: Baesweiler, keine weiteren Anfragen mehr, 5-Familienhaus, öffentl. geförde ...
| ImmoNr | 190 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 359 m² | Grundstücksgröße | 618 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 | Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 5 | Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 395.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | 190 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 359 m² |
| Grundstücksgröße | 618 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Verkauft wird ein Fünffamilienhaus, welches öffentlich gefördert ist. Die Immobilie ist voll vermietet und wird mit einer Wohnung selbst genutzt. Der Mietzins wird zwar regelmäßig angepasst ist jedoch gebunden!!! Aktuell beträgt der gebundene Mietzins 5,43 € /m².
Das Haus ist klassisch in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen sind im EG und OG ca. 72 und 55 m² und im DG ca. 103 m² groß (insg. 359 m²). Die Wohnung im DG ist freifinanziert und nicht im Mietpreis gebunden!
Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen!
Bitte achten Sie bei einer schriftlichen Anfrage auf die Vollständigkeit Ihrer Kontakt und Adressdaten.
Bitte beachten Sie das eine Besichtigung ohne entsprechenden Finanzierungsnachweis nicht gegeben ist.
Da es sich um öffentlich-geförderten Wohnraum handelt und die Bindungsfrist noch 10 weitere Jahre betragen wird,
ist eine erhöhte Eigenkapitaleinbringung mit Sicherheit erforderlich.
Vielen lieben Dank.
Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur einen Straßenzug weiter.
Sonstiges Setzt man die selbst genutzte Einheit ebenfalls kalkulatorisch mit 5,43 € an und rechnet die Garagen mit 30,- € / Monat in die Zinseinnahme, so ergibt sich eine Jahreskaltmiete von ca. 26.000 €.
Diese Immobilie wird exklusiv von SO24 Immobilien angeboten. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da SO24 Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten von telefonischen Erstanfragen abzusehen und schriftlich über die Portale anzufragen!
Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre kompletten Adressdaten sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfragen bearbeiten können. Indem Sie bei uns eine Anfrage stellen, stimmen Sie gleichzeitig unserer Datenschutzerklärung und unserer Widerrufsbelehrung zu.
Schauen Sie sich diese interessante Immobilie gerne vor Ort an! Vorher ist insb. in diesem Falle eine Prüfung der Finanzierung erforderlich, da aufgrund der Mietpreisbindung (öffentlich geförderter Wohnungsbau) der Eigenkapitalanteil höher liegen wird!!!
Das Haus ist klassisch in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen sind im EG und OG ca. 72 und 55 m² und im DG ca. 103 m² groß (insg. 359 m²). Die Wohnung im DG ist freifinanziert und nicht im Mietpreis gebunden!
Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen!
Bitte achten Sie bei einer schriftlichen Anfrage auf die Vollständigkeit Ihrer Kontakt und Adressdaten.
Bitte beachten Sie das eine Besichtigung ohne entsprechenden Finanzierungsnachweis nicht gegeben ist.
Da es sich um öffentlich-geförderten Wohnraum handelt und die Bindungsfrist noch 10 weitere Jahre betragen wird,
ist eine erhöhte Eigenkapitaleinbringung mit Sicherheit erforderlich.
Vielen lieben Dank.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2033
Endenergiebedarf: 236.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur einen Straßenzug weiter.
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Diese Immobilie wird exklusiv von SO24 Immobilien angeboten. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da SO24 Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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