in 52499 Baesweiler
SO24: Baesweiler, 3-Familienhaus, Garten, Garage, Stellplätze, öffentl. geförder ...
| ImmoNr | 189 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 224 m² | Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 618 m² | Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Währung | € |
| ImmoNr | 189 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52499 |
| Ort | Baesweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 224 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 618 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Verkauft wird ein Dreifamilienhaus, welches öffentlich gefördert ist. Es handelt sich um öffentlich geförderten Wohnungsbau mit entsprechender Mietbindung! Die Immobilie ist voll vermietet. Der Mietzins wird zwar regelmäßig angepasst ist jedoch gebunden.
Das Haus ist klassisch in massiver Bauweise errichtet. EG und OG sind gleich aufgebaut, Das DG hat eine Dachgaube und einen Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Aktuell beträgt der gebundene Mietzins 5,43 € /m².
Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen!
Bitte achten Sie bei einer schriftlichen Anfrage auf die Vollständigkeit Ihrer Kontakt und Adressdaten.
Bitte beachten Sie das eine Besichtigung ohne entsprechenden Finanzierungsnachweis nicht gegeben ist.
Da es sich um öffentlich-geförderten Wohnraum handelt und die Bindungsfrist noch 10 weitere Jahre betragen wird,
ist eine erhöhte Eigenkapitaleinbringung mit Sicherheit erforderlich.
Vielen lieben Dank.
Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur einen Straßenzug weiter.
Sonstiges Da die Immobilie mit öffentlichen Geldern gefördert, besteht Mietbindung. Im Grundbuch ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit für die Städteregion Aachen eingetragen, hier Besetzungsrecht.
Diese Immobilie wird exklusiv von SO24 Immobilien angeboten. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da SO24 Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten von telefonischen Erstanfragen abzusehen und schriftlich über die Portale anzufragen!
Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre kompletten Adressdaten sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfragen bearbeiten können. Indem Sie bei uns eine Anfrage stellen, stimmen Sie gleichzeitig unserer Datenschutzerklärung und unserer Widerrufsbelehrung zu.
Schauen Sie sich diese interessante Immobilie gerne vor Ort an! Vorher ist insb. in diesem Falle eine Prüfung der Finanzierung erforderlich, da aufgrund der Mietpreisbindung (öffentlich geförderter Wohnungsbau) der Eigenkapitalanteil höher liegen wird!!!
Das Haus ist klassisch in massiver Bauweise errichtet. EG und OG sind gleich aufgebaut, Das DG hat eine Dachgaube und einen Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Aktuell beträgt der gebundene Mietzins 5,43 € /m².
Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen!
Bitte achten Sie bei einer schriftlichen Anfrage auf die Vollständigkeit Ihrer Kontakt und Adressdaten.
Bitte beachten Sie das eine Besichtigung ohne entsprechenden Finanzierungsnachweis nicht gegeben ist.
Da es sich um öffentlich-geförderten Wohnraum handelt und die Bindungsfrist noch 10 weitere Jahre betragen wird,
ist eine erhöhte Eigenkapitaleinbringung mit Sicherheit erforderlich.
Vielen lieben Dank.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2033
Endenergiebedarf: 236.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Die Mikrolage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur einen Straßenzug weiter.
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Diese Immobilie wird exklusiv von SO24 Immobilien angeboten. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da SO24 Immobilien auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten von telefonischen Erstanfragen abzusehen und schriftlich über die Portale anzufragen!
Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre kompletten Adressdaten sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfragen bearbeiten können. Indem Sie bei uns eine Anfrage stellen, stimmen Sie gleichzeitig unserer Datenschutzerklärung und unserer Widerrufsbelehrung zu.
Schauen Sie sich diese interessante Immobilie gerne vor Ort an! Vorher ist insb. in diesem Falle eine Prüfung der Finanzierung erforderlich, da aufgrund der Mietpreisbindung (öffentlich geförderter Wohnungsbau) der Eigenkapitalanteil höher liegen wird!!!
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Olaf.Schumacher@SO24Immobilien.de
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