in 41849 Wassenberg / Steinkirchen
Wohnidylle für Freizeitreiter - Idyllische Pferdeimmobilie im Grünen in Wassenbe ...
| ImmoNr | AR-MT866 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg / Steinkirchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² | Nutzfläche | 12 m² |
| Gesamtfläche | 161 m² | Lagerfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.935 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Befeuerung | Öl |
| Boden | Fliesen, Laminat | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 299.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
| ImmoNr | AR-MT866 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41849 |
| Ort | Wassenberg / Steinkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Gesamtfläche | 161 m² |
| Lagerfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.935 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Wohnidylle für Freizeitreiter - Idyllische Pferdeimmobilie im Grünen in Wassenberg-Steinkirchen!
Dieses charmante Landdomizil bietet ca. 101 m² Wohnfläche mit großzügiger Wohnküche, behaglichem Wohnzimmer, neuem Wannenbad, zwei Schlafzimmern und Ankleide. Das ausgebaute Dachgeschoss als attraktive Nutzfläche sowie ein Vollkeller schaffen zusätzlichen Raum. Die idyllische, geschützte Terrasse zwischen Haus und Stall lädt zum Entspannen ein. Im angrenzenden Stall finden Ihre Pferde direkten Schutz mit Zugang zum genehmigten Reitplatz – eine seltene Gelegenheit, Pferde direkt am eigenen Zuhause zu halten und den Traum vom Leben mit Pferden unmittelbar am Haus zu verwirklichen. Das ca. 1.935 m² große Grundstück bietet ideale Bedingungen für bis zu vier Pferde; eine zusätzliche Fläche von ca. 2.400 m² kann optional gepachtet werden. Der nahegelegene Nationalpark De Meinweg und der Effelder Waldsee bieten Freizeitreitern und Naturliebhabern traumhafte Ausreitmöglichkeiten inmitten weitläufiger Wälder und Felder. Für 299.000,- inkl. Einbauküche und Stallung mit genehmigtem Reitplatz gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis: ist in Bearbeitung! Ausstattung l Beliebte Wohnlage
l Gute Infrastruktur
l Repräsentative Immobilie
l Gut durchdachter Grundriss
l Großes Familienzentrum
l Lichtdurchflutete Räume
l Neues Bad mit Tageslicht
l Pflegeleichte Böden
l Zusätzliche Fläche als Einliegerbereich (im Genehmigungsverfahren)
l Brunnenpumpe Keller für Grundwasser
l Attraktiver Outdoorbereich f. Freizeitpferde geeignet
l Offenstall mit mastschfreiem Paddock, ideal für Allergikerpferde
l Eingetragener Reitplatz
... und vieles mehr! Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,04 km
Dist. Grundschule (km): 5,70 km
Dist. Gesamtschule (km): 6,40 km
Dist. Gymnasium (km): 7,30 km
Dist. Krankenhaus (km): 6,50 km
Dist. Einkaufen (km): 1,20 km
Dist. Bus (km): 0,21 km
Dist. Autobahn (km): 12,00 km
Steinkirchen ist ein idyllischer Ortsteil von Wassenberg mit rund 1.200 Einwohnern und liegt im Nordosten von Mönchengladbach, im Osten der Kreisstadt Heinsberg, im Süden von Roermond in den Niederlanden und im Westen von Geilenkirchen. Es zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und das lebendige Dorfleben aus. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Dorffeste sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Umgebung von Steinkirchen bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten: Der Effelder Waldsee sowie der Nationalpark De Meinweg laden zu Spaziergängen, Reit- und Radtouren ein und machen den Ort besonders attraktiv für Natur- und Pferdeliebhaber. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheken vor Ort oder im nahegelegenen Wassenberg. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Steinkirchen zuverlässig mit der Umgebung, und über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A52 sind die größeren Städte der Region schnell erreichbar.
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Telefonisch: 02402 906 978 0 oder über unsere Website: www.aur-immobilien.de
Kompetent. Professionell. Ambitioniert.
Dieses charmante Landdomizil bietet ca. 101 m² Wohnfläche mit großzügiger Wohnküche, behaglichem Wohnzimmer, neuem Wannenbad, zwei Schlafzimmern und Ankleide. Das ausgebaute Dachgeschoss als attraktive Nutzfläche sowie ein Vollkeller schaffen zusätzlichen Raum. Die idyllische, geschützte Terrasse zwischen Haus und Stall lädt zum Entspannen ein. Im angrenzenden Stall finden Ihre Pferde direkten Schutz mit Zugang zum genehmigten Reitplatz – eine seltene Gelegenheit, Pferde direkt am eigenen Zuhause zu halten und den Traum vom Leben mit Pferden unmittelbar am Haus zu verwirklichen. Das ca. 1.935 m² große Grundstück bietet ideale Bedingungen für bis zu vier Pferde; eine zusätzliche Fläche von ca. 2.400 m² kann optional gepachtet werden. Der nahegelegene Nationalpark De Meinweg und der Effelder Waldsee bieten Freizeitreitern und Naturliebhabern traumhafte Ausreitmöglichkeiten inmitten weitläufiger Wälder und Felder. Für 299.000,- inkl. Einbauküche und Stallung mit genehmigtem Reitplatz gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Energieausweis: ist in Bearbeitung! Ausstattung l Beliebte Wohnlage
l Gute Infrastruktur
l Repräsentative Immobilie
l Gut durchdachter Grundriss
l Großes Familienzentrum
l Lichtdurchflutete Räume
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l Pflegeleichte Böden
l Zusätzliche Fläche als Einliegerbereich (im Genehmigungsverfahren)
l Brunnenpumpe Keller für Grundwasser
l Attraktiver Outdoorbereich f. Freizeitpferde geeignet
l Offenstall mit mastschfreiem Paddock, ideal für Allergikerpferde
l Eingetragener Reitplatz
... und vieles mehr! Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,04 km
Dist. Grundschule (km): 5,70 km
Dist. Gesamtschule (km): 6,40 km
Dist. Gymnasium (km): 7,30 km
Dist. Krankenhaus (km): 6,50 km
Dist. Einkaufen (km): 1,20 km
Dist. Bus (km): 0,21 km
Dist. Autobahn (km): 12,00 km
Steinkirchen ist ein idyllischer Ortsteil von Wassenberg mit rund 1.200 Einwohnern und liegt im Nordosten von Mönchengladbach, im Osten der Kreisstadt Heinsberg, im Süden von Roermond in den Niederlanden und im Westen von Geilenkirchen. Es zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und das lebendige Dorfleben aus. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Dorffeste sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Umgebung von Steinkirchen bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten: Der Effelder Waldsee sowie der Nationalpark De Meinweg laden zu Spaziergängen, Reit- und Radtouren ein und machen den Ort besonders attraktiv für Natur- und Pferdeliebhaber. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheken vor Ort oder im nahegelegenen Wassenberg. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Steinkirchen zuverlässig mit der Umgebung, und über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A52 sind die größeren Städte der Region schnell erreichbar.
1
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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