in 52152 Woffelsbach
PHI AACHEN - Charmante Wohnetage mit Terrasse in ruhiger Lage direkt am Rursee i ...
| ImmoNr | AD100 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52152 |
| Ort | Woffelsbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 45 m² | Nutzfläche | 7 m² |
| Gesamtfläche | 57 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 45 m² | Anzahl Wohneinheiten | 19 |
| Befeuerung | Elektro | Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 99.900 € | Hausgeld | 245 € |
| Außen-Provision | 5.000,00 € | Währung | € |
| ImmoNr | AD100 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52152 |
| Ort | Woffelsbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Gesamtfläche | 57 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 45 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 19 |
| Befeuerung | Elektro |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 99.900 € |
| Hausgeld | 245 € |
| Außen-Provision | 5.000,00 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-wohnetage-mit-terrasse-in-ruhiger-lage-direkt-am-rursee-in-woffelsbach/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- diverse Nutzungsmöglichkeiten
- ruhige Wohnlage
- charmanter Wohn-/Essbereich
- offene Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- sonnige Terrasse mit Blick auf den Rursee
- PKW-Stellplätze für die Eigentümer
- und vieles mehr Lage 52152, Woffelsbach
Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Woffelsbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Simmerath, direkt am Ufer des Rursee. Die Umgebung ist geprägt von einer außergewöhnlich reizvollen Naturlandschaft am Rande des Nationalpark Eifel und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Wasser sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen entlang des Sees. Ob Segeln, Schwimmen oder entspannte Spaziergänge, hier genießen Sie einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie die Städte Aachen und Köln, die sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendnutzer attraktiv sind.
Woffelsbach gilt als eine der gefragtesten Wohn- und Ferienlagen der Region und vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Standort, der sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage überzeugt.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.03.2028
Endenergiebedarf: 141.40 kWh/(m²*a)
Klasse: E
- diverse Nutzungsmöglichkeiten
- ruhige Wohnlage
- charmanter Wohn-/Essbereich
- offene Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- sonnige Terrasse mit Blick auf den Rursee
- PKW-Stellplätze für die Eigentümer
- und vieles mehr Lage 52152, Woffelsbach
Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Woffelsbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Simmerath, direkt am Ufer des Rursee. Die Umgebung ist geprägt von einer außergewöhnlich reizvollen Naturlandschaft am Rande des Nationalpark Eifel und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Wasser sowie zu zahlreichen Wander- und Radwegen entlang des Sees. Ob Segeln, Schwimmen oder entspannte Spaziergänge, hier genießen Sie einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Orte sowie die Städte Aachen und Köln, die sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendnutzer attraktiv sind.
Woffelsbach gilt als eine der gefragtesten Wohn- und Ferienlagen der Region und vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Standort, der sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage überzeugt.
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