in 52062 Aachen
PHI AACHEN - Wohnen mit Charakter – 130 m² Altbauflair in bester Citylage von Aa ...
| ImmoNr | IU327 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 12 m² | Gesamtfläche | 142 m² |
| Grundstücksgröße | 1.542 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 130 m² | Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 | Kaufpreis | 519.900 € |
| Hausgeld | 400 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | IU327 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Gesamtfläche | 142 m² |
| Grundstücksgröße | 1.542 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 130 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Kaufpreis | 519.900 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnen-mit-charakter-130-m2-altbauflair-in-bester-citylage-von-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- beliebte Wohnlage
- sehr gute Infrastruktur
- ruhige Lage trotz Nähe zur Innenstadt
- repräsentative Wohnung
- gepflegtes Tageslicht-Bad
- charmante Galerie
- bezugsfrei
- Gemeinschaftsgarten
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- 400 Euro monatliches Hausgeld inkl. Heizkosten
- und vieles mehr Lage 52062, Aachen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens und überzeugt durch die ideale Verbindung aus stadtnahem Leben, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Besonders für junge Familien bietet das Umfeld beste Voraussetzungen für ein komfortables und sicheres Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Mehrere Kindergärten und Schulen genießen einen ausgezeichneten Ruf und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Universitäre Einrichtungen, kulturelle Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten unterstreichen zusätzlich die hohe Attraktivität dieser Wohnlage.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.07.2027
Endenergieverbrauch: 135.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
- beliebte Wohnlage
- sehr gute Infrastruktur
- ruhige Lage trotz Nähe zur Innenstadt
- repräsentative Wohnung
- gepflegtes Tageslicht-Bad
- charmante Galerie
- bezugsfrei
- Gemeinschaftsgarten
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- 400 Euro monatliches Hausgeld inkl. Heizkosten
- und vieles mehr Lage 52062, Aachen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens und überzeugt durch die ideale Verbindung aus stadtnahem Leben, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Besonders für junge Familien bietet das Umfeld beste Voraussetzungen für ein komfortables und sicheres Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Mehrere Kindergärten und Schulen genießen einen ausgezeichneten Ruf und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Universitäre Einrichtungen, kulturelle Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten unterstreichen zusätzlich die hohe Attraktivität dieser Wohnlage.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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