in 52379 Langerwehe
Langerwehe: Großzüg., modern möbl. 3-Zi.-Whng. m. Garage, Balkon m. Aussicht
| ImmoNr | 19483 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52379 | Ort | Langerwehe |
| Land | Deutschland | Etage | 4 |
| Wohnfläche | 100 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Garage | Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.350 € | Währung | € |
| Kaution | 2.700 € |
| ImmoNr | 19483 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52379 |
| Ort | Langerwehe |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 4 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.350 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.700 € |
Objektbeschreibung Diese geschmackvoll möblierte 3-Zimmerwohnung vermittelt Großzügigkeit in modernem Ambiente.
Sie ist ein idealer Rückzugsort sowohl für Einzelpersonen, die im Home Office arbeiten, als auch für Paare, eventuell auch mit Kind, oder eine 2'er WG.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur Dachterrasse. Hier genießt man in aller Ruhe die Sonne und lässt den Blick über die umgebenden Dächer bis weit in die grüne Landschaft schweifen.
Die helle Küche mit Frühstückstheke ermöglicht mit ihrer guten Ausstattung auch die Zubereitung aufwendigerer Mahlzeiten.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie ein weiterer Raum mit Arbeitsecke, als Arbeits-, Kinder-, oder 2. Schlafzimmer, bilden die Rückzugsräume.
Das Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie der Waschmaschine, sowie ein weiteres separates Gäste-WC und die Diele vervollständigen diese ansprechende Wohnung.
Die monatliche Miete beträgt, inklusive der Neben- und Heizkosten, einem Garagenstellplatz, sowie Internet 1.350,- € für bis zu 2 Personen. Bei einer 3. Person werden zusätzlich 50,- € monatlich verlangt.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse: B
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1972
Fliesen in der Diele, im Bad mit Wanne und Dusche, dem separaten Gäste-WC und in der Küche.
Die Küche ist ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, einer Kühl- und Gefrierkombination und einer Frühstückstheke.
Dachterrasse mit Panoramablick.
Trockenraum im Gebäude.
Eigener Garagenstellplatz inklusive. Lage Langerwehe ist eine zwischen Eschweiler und Düren gelegene Gemeinde. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A4 erreicht man in ca. 25 Minuten Aachen in westlicher Richtung und in ca. 35 Minuten Köln in östlicher Richtung. Mit der Bahn, vom nahegelegenen Bahnhof aus, geht es, von der reinen Fahrtzeit, sogar noch schneller.
Die Umgebung bietet mit dem Landschaftsgarten Kammerbusch, dem Meroder Wald, der Burg Laufenburg, dem Schloss Merode und dem Aussichtspunkt Indemann, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und vielfachen Aktivitäten, um nur einige wenige zu benennen.
Durch die zentrale, aber relativ ruhige Lage im Ort, ist auch die Infrastruktur, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés, sowie Supermärkten, sehr gut.
Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Sie ist ein idealer Rückzugsort sowohl für Einzelpersonen, die im Home Office arbeiten, als auch für Paare, eventuell auch mit Kind, oder eine 2'er WG.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur Dachterrasse. Hier genießt man in aller Ruhe die Sonne und lässt den Blick über die umgebenden Dächer bis weit in die grüne Landschaft schweifen.
Die helle Küche mit Frühstückstheke ermöglicht mit ihrer guten Ausstattung auch die Zubereitung aufwendigerer Mahlzeiten.
Das Schlafzimmer mit Doppelbett, sowie ein weiterer Raum mit Arbeitsecke, als Arbeits-, Kinder-, oder 2. Schlafzimmer, bilden die Rückzugsräume.
Das Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie der Waschmaschine, sowie ein weiteres separates Gäste-WC und die Diele vervollständigen diese ansprechende Wohnung.
Die monatliche Miete beträgt, inklusive der Neben- und Heizkosten, einem Garagenstellplatz, sowie Internet 1.350,- € für bis zu 2 Personen. Bei einer 3. Person werden zusätzlich 50,- € monatlich verlangt.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 119 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse: B
wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Gebäudebaujahr: 1972
Energieausweis
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Fliesen in der Diele, im Bad mit Wanne und Dusche, dem separaten Gäste-WC und in der Küche.
Die Küche ist ausgestattet mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, einer Kühl- und Gefrierkombination und einer Frühstückstheke.
Dachterrasse mit Panoramablick.
Trockenraum im Gebäude.
Eigener Garagenstellplatz inklusive. Lage Langerwehe ist eine zwischen Eschweiler und Düren gelegene Gemeinde. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A4 erreicht man in ca. 25 Minuten Aachen in westlicher Richtung und in ca. 35 Minuten Köln in östlicher Richtung. Mit der Bahn, vom nahegelegenen Bahnhof aus, geht es, von der reinen Fahrtzeit, sogar noch schneller.
Die Umgebung bietet mit dem Landschaftsgarten Kammerbusch, dem Meroder Wald, der Burg Laufenburg, dem Schloss Merode und dem Aussichtspunkt Indemann, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und vielfachen Aktivitäten, um nur einige wenige zu benennen.
Durch die zentrale, aber relativ ruhige Lage im Ort, ist auch die Infrastruktur, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés, sowie Supermärkten, sehr gut.
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Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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