in 52222 Stolberg
Charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern nahe der Stolberger Altstadt!
| ImmoNr | M-KM739 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 99 m² |
| Grundstücksgröße | 471 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaltmiete | 703,80 € | Nebenkosten | 240 € |
| Warmmiete | 943,80 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| ImmoNr | M-KM739 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Grundstücksgröße | 471 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaltmiete | 703,80 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Warmmiete | 943,80 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Objektbeschreibung Charmante Altbauwohnung mit 3 Zimmern nahe der Stolberger Altstadt!
Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus auf der beliebten Vogelsangstraße in Stolberg. Direkt angrenzend an die historische Altstadt gelegen, verbindet die Wohnung den besonderen Charme klassischer Architektur mit einer attraktiven Wohnlage.
Auf ca. 99 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Wohnetage mit 3 gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die für Altbauten typischen Raumproportionen schaffen ein besonderes Wohngefühl und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Ein Highlight ist das große Tageslichtbad, das durch seine angenehme Größe und natürliche Belichtung überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Den Bewohnern steht zudem ein Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Trotz der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Gas und Strom sind vom Mieter eigenständig beim jeweiligen Versorger anzumelden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 703,80 €, hinzu kommen 120 € Nebenkosten pro Person.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder alle, die den besonderen Charme eines Altbaus in zentraler Lage zu schätzen wissen.
| Ca. 99 m² Wohnfläche
| Besonderer Altbaucharme mit großzügigem Raumgefühl
| Direkte Nähe zur Stolberger Altstadt
| Ruhige Wohnlage auf der Vogelsangstraße
| Großes Tageslichtbadezimmer
| Garten zur Allgemeinnutzung
| Praktischer Abstellraum im Treppenhaus
| Gasetagenheizung – individuelle Verbrauchsabrechnung
| Gas und Strom vom Mieter selbst anzumelden
| Sofort bezugsfrei
| Kaltmiete: 703,80 € monatlich
| Nebenkosten: 120 € pro Person monatlich
| Ideal für Paare oder Altbauliebhaber Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,38 km
Dist. Grundschule (km): 0,56 km
Dist. Gesamtschule (km): 3,19 km
Dist. Gymnasium (km): 1,04 km
Dist. Krankenhaus (km): 1,20 km
Dist. Einkaufen (km): 0,67 km
Dist. Bus (km): 0,17 km
Dist. Autobahn (km): 4,55 km
Die Wohnung befindet sich auf der Vogelsangstraße in Stolberg und damit in einer besonders attraktiven Wohnlage unmittelbar angrenzend an die historische Altstadt. Die Umgebung verbindet den Charme gewachsener Strukturen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Die malerische Stolberger Altstadt mit ihrer Burg, gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist bequem fußläufig erreichbar und verleiht dem Wohnumfeld ein besonderes Flair. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen sowie der Stolberger Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Aachen, Eschweiler und in die umliegenden Regionen. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A4 sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der Städte Köln und Düsseldorf.
Trotz der zentralen Lage überzeugt die Vogelsangstraße durch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die Kombination aus historischem Ambiente, urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Berufstätige und alle, die das Leben in unmittelbarer Nähe zur Altstadt genießen möchten.
Sonstiges Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht.
Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de
Kompetent. Professionell. Ambitioniert.
Diese großzügige Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus auf der beliebten Vogelsangstraße in Stolberg. Direkt angrenzend an die historische Altstadt gelegen, verbindet die Wohnung den besonderen Charme klassischer Architektur mit einer attraktiven Wohnlage.
Auf ca. 99 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Wohnetage mit 3 gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die für Altbauten typischen Raumproportionen schaffen ein besonderes Wohngefühl und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Ein Highlight ist das große Tageslichtbad, das durch seine angenehme Größe und natürliche Belichtung überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum im Treppenhaus, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Den Bewohnern steht zudem ein Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Trotz der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Gas und Strom sind vom Mieter eigenständig beim jeweiligen Versorger anzumelden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 703,80 €, hinzu kommen 120 € Nebenkosten pro Person.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder alle, die den besonderen Charme eines Altbaus in zentraler Lage zu schätzen wissen.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Ca. 99 m² Wohnfläche
| Besonderer Altbaucharme mit großzügigem Raumgefühl
| Direkte Nähe zur Stolberger Altstadt
| Ruhige Wohnlage auf der Vogelsangstraße
| Großes Tageslichtbadezimmer
| Garten zur Allgemeinnutzung
| Praktischer Abstellraum im Treppenhaus
| Gasetagenheizung – individuelle Verbrauchsabrechnung
| Gas und Strom vom Mieter selbst anzumelden
| Sofort bezugsfrei
| Kaltmiete: 703,80 € monatlich
| Nebenkosten: 120 € pro Person monatlich
| Ideal für Paare oder Altbauliebhaber Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,38 km
Dist. Grundschule (km): 0,56 km
Dist. Gesamtschule (km): 3,19 km
Dist. Gymnasium (km): 1,04 km
Dist. Krankenhaus (km): 1,20 km
Dist. Einkaufen (km): 0,67 km
Dist. Bus (km): 0,17 km
Dist. Autobahn (km): 4,55 km
Die Wohnung befindet sich auf der Vogelsangstraße in Stolberg und damit in einer besonders attraktiven Wohnlage unmittelbar angrenzend an die historische Altstadt. Die Umgebung verbindet den Charme gewachsener Strukturen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Die malerische Stolberger Altstadt mit ihrer Burg, gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften ist bequem fußläufig erreichbar und verleiht dem Wohnumfeld ein besonderes Flair. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen sowie der Stolberger Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Aachen, Eschweiler und in die umliegenden Regionen. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A4 sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit der Städte Köln und Düsseldorf.
Trotz der zentralen Lage überzeugt die Vogelsangstraße durch ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die Kombination aus historischem Ambiente, urbaner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Paare, Berufstätige und alle, die das Leben in unmittelbarer Nähe zur Altstadt genießen möchten.
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Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de
Kompetent. Professionell. Ambitioniert.
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