in 52078 Aachen
PHI AACHEN - Modernisiertes Wohnglück mit sonniger Südwest-Loggia in Aachen!
| ImmoNr | IR006 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52078 |
| Ort | Aachen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² | Gesamtfläche | 79 m² |
| Grundstücksgröße | 717 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 79 m² | Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kaufpreis | 229.900 € |
| Außen-Provision | 3.57% inkl. MwSt | Währung | € |
| ImmoNr | IR006 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52078 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Gesamtfläche | 79 m² |
| Grundstücksgröße | 717 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 79 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 229.900 € |
| Außen-Provision | 3.57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-modernisiertes-wohnglueck-mit-sonniger-suedwest-loggia-in-aachen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- ruhige Wohnlage mit idealer Infrastruktur
- Wohnanlage auf einem 717 m² großen Grundstück gelegen
- umfassend modernisiertes Wohndomizil
- familienfreundlicher 3-Zimmer-Grundriss
- über 74 m² Wohnfläche
- heller Wohnbereich mit großzügiger Südwest-Loggia
- geschmackvolle Einbauküche inklusive
- modernes, barrierearmes Badezimmer
- separates Gäste-WC
- Baujahr 1978
- nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt (Miteigentumsanteil: 113/1.000)
- ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
- und vieles mehr Lage 52078, Aachen
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Aachener Süden. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Wohnbebauung sowie eine gute Infrastruktur aus und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch die Aachener Innenstadt und die Autobahnen in Richtung Köln, Belgien und die Niederlande sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch der Standort besonders für Berufspendler attraktiv ist.
Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die Wohnqualität ab. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und nachhaltiger Attraktivität – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.11.2033
Endenergieverbrauch: 114.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
- ruhige Wohnlage mit idealer Infrastruktur
- Wohnanlage auf einem 717 m² großen Grundstück gelegen
- umfassend modernisiertes Wohndomizil
- familienfreundlicher 3-Zimmer-Grundriss
- über 74 m² Wohnfläche
- heller Wohnbereich mit großzügiger Südwest-Loggia
- geschmackvolle Einbauküche inklusive
- modernes, barrierearmes Badezimmer
- separates Gäste-WC
- Baujahr 1978
- nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt (Miteigentumsanteil: 113/1.000)
- ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
- und vieles mehr Lage 52078, Aachen
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage im Aachener Süden. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Wohnbebauung sowie eine gute Infrastruktur aus und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch die Aachener Innenstadt und die Autobahnen in Richtung Köln, Belgien und die Niederlande sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch der Standort besonders für Berufspendler attraktiv ist.
Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die Wohnqualität ab. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und nachhaltiger Attraktivität – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
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