in 52249 Eschweiler
Schicke, moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Aufzug im Stadtzentrum von Eschwe ...
| ImmoNr | 6374 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 1.290 € | Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 1.570 € | Heizkosten | 165 € |
| Währung | € | Kaution | 3 Monatskaltmieten |
| ImmoNr | 6374 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Kaltmiete | 1.290 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 1.570 € |
| Heizkosten | 165 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Objektbeschreibung Diese gehoben ausgestattete Mietwohnung in Eschweiler überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, eine durchdachte Aufteilung und eine Wohnfläche von ca. 123 m². Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie ein ideales Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und ein repräsentatives Wohnambiente legen.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine elegante Wohn- und Essgestaltung. Das neue moderne Badezimmer ist funktional und hochwertig ausgeführt; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für spürbaren Mehrwert im Alltag und bei Besuch.
Die Immobilie befindet sich in einem äusserst gepflegten Haus mit insgesamt vier Etagen und bietet damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Im Erdgeschoss gbit es zwei Arztpraxen.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, gehobener Ausstattung und attraktiver Stadtlage in Eschweiler macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen mit Stil suchen.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerrauam und ein Kfz.-Stellplatz. Ausstattung Das Objekt verfügt über ein komplett neues, modernes Bad mit begehbarer Dusche und ein neues separates Gäste-WC sowie neue Fussböden und eine neue Terrassentüre.
Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Gasheizung aus dem Jahre 2021. Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Ein Highlight ist die große Sonnenterrasse.
Ein Stellplatz im Freien ist vorhanden und bietet eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Objekt.
Die Zufahrt des Parkplatzes ist mit einem elektrischen Tor versehen
und dadurch abgesichert für unwillkommene Gäste.
Die Wohnung ist sofort beziehbar!
Ein Energieausweis ist in Erstellung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Eschweiler. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen aus, wodurch sowohl Familien als auch Berufspendler von kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch das Zentrum von Eschweiler mit seinen vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen ist schnell erreichbar und sorgt für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarorte und der regionalen Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Wohnqualität, sodass ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld gewährleistet ist.
Sonstiges Finanzierung dieser Immobilie
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.
Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.
Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.
Wir beraten Sie bankenunabhängig.
Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine elegante Wohn- und Essgestaltung. Das neue moderne Badezimmer ist funktional und hochwertig ausgeführt; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für spürbaren Mehrwert im Alltag und bei Besuch.
Die Immobilie befindet sich in einem äusserst gepflegten Haus mit insgesamt vier Etagen und bietet damit ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Im Erdgeschoss gbit es zwei Arztpraxen.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, gehobener Ausstattung und attraktiver Stadtlage in Eschweiler macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen mit Stil suchen.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerrauam und ein Kfz.-Stellplatz. Ausstattung Das Objekt verfügt über ein komplett neues, modernes Bad mit begehbarer Dusche und ein neues separates Gäste-WC sowie neue Fussböden und eine neue Terrassentüre.
Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Gasheizung aus dem Jahre 2021. Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Ein Highlight ist die große Sonnenterrasse.
Ein Stellplatz im Freien ist vorhanden und bietet eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Objekt.
Die Zufahrt des Parkplatzes ist mit einem elektrischen Tor versehen
und dadurch abgesichert für unwillkommene Gäste.
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Ein Energieausweis ist in Erstellung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Eschweiler. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen aus, wodurch sowohl Familien als auch Berufspendler von kurzen Wegen und einer hohen Alltagstauglichkeit profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch das Zentrum von Eschweiler mit seinen vielfältigen Angeboten an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen ist schnell erreichbar und sorgt für eine komfortable Versorgung im Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarorte und der regionalen Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Wohnqualität, sodass ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld gewährleistet ist.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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