in 52064 Aachen
Aachen-Zentrum: Modern möbl. 3-Zi.-Whng. in absolut ruhiger Lage; PKW-Stellpl. a ...
| ImmoNr | 19485 | Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52064 | Ort | Aachen |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Moebliert | Voll | Warmmiete | 1.850 € |
| Währung | € | Kaution | 3.700 € |
| ImmoNr | 19485 |
| Nutzungsart | WAZ (Wohnen auf Zeit) |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Moebliert | Voll |
| Warmmiete | 1.850 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.700 € |
Objektbeschreibung Ein attraktiver Wohnblock inmitten der Innenstadt, ohne störenden Verkehrs- und sonstigen Lärm, da die Zuwegung für Autos gesperrt ist; Bäume, die den Weg säumen; platzartige Sitz-Inseln, die zum Verweilen einladen.....hier findet sich eine sehr entspannte innerstädtische Wohnsituation.
Diese Großzügigkeit setzt sich fort in dieser schick möblierten 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das geräumige Wohnzimmer beherbergt einen Sitz- und einen Essbereich für bis zu 6 Personen, sowie den gut ausgestatteten Kochbereich, der sich über eine Theke zum Raum öffnet. Eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung schließt sich hieran an und bietet Platz zum Entspannen.
Im rechten Teil der Wohnung liegen mit dem Schlaf- und dem Gäste-/Kinderzimmer die privaten Rückzugsräume. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
In der Diele befindet sich, zusätzlich zu dem großen Kleiderschrank im Schlafzimmer, ein weiterer Schrank.
Die Miete inkl. Nebenkosten und Heizung, Wasser, Internet, TV beträgt € 1.850,00. Stromkosten werden separat vom Mieter gezahlt.
Des weiteren ist eine Stellplatz-Anmietung in der Tiefgarage der Wohnanlage für € 100,00 extra im Monat möglich.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 85,3 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1986
Einbauküche mit Induktionsherd und Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefriereinheiten,
Süd- Loggia mit angrenzender kleiner Rasengrünfläche vor Wohn-Esszimmer,
Duschbad, Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss mit Trockenraum,
eigener Abstellraum im KG,
Stellplatz-Anmietung in Tiefgarage der Wohnanlage für € 100,00 extra möglich. Lage Diese sehr attraktive Wohnanlage befindet sich, in absolut ruhiger Umgebung, direkt am inneren City-Ring. Sowohl die RWTH, als auch die Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten der Innenstadt, sowie die Vergnügungsmeile Pontstraße, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
Sonstiges Baujahr: 1986
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Diese Großzügigkeit setzt sich fort in dieser schick möblierten 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das geräumige Wohnzimmer beherbergt einen Sitz- und einen Essbereich für bis zu 6 Personen, sowie den gut ausgestatteten Kochbereich, der sich über eine Theke zum Raum öffnet. Eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung schließt sich hieran an und bietet Platz zum Entspannen.
Im rechten Teil der Wohnung liegen mit dem Schlaf- und dem Gäste-/Kinderzimmer die privaten Rückzugsräume. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
In der Diele befindet sich, zusätzlich zu dem großen Kleiderschrank im Schlafzimmer, ein weiterer Schrank.
Die Miete inkl. Nebenkosten und Heizung, Wasser, Internet, TV beträgt € 1.850,00. Stromkosten werden separat vom Mieter gezahlt.
Des weiteren ist eine Stellplatz-Anmietung in der Tiefgarage der Wohnanlage für € 100,00 extra im Monat möglich.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 85,3 kWh/(m²a),
wesentliche Energieträger: Gas
Gebäudebaujahr: 1986
Energieausweis
Gültig bis: 07.03.2029
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Klasse: C
Einbauküche mit Induktionsherd und Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefriereinheiten,
Süd- Loggia mit angrenzender kleiner Rasengrünfläche vor Wohn-Esszimmer,
Duschbad, Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss mit Trockenraum,
eigener Abstellraum im KG,
Stellplatz-Anmietung in Tiefgarage der Wohnanlage für € 100,00 extra möglich. Lage Diese sehr attraktive Wohnanlage befindet sich, in absolut ruhiger Umgebung, direkt am inneren City-Ring. Sowohl die RWTH, als auch die Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten der Innenstadt, sowie die Vergnügungsmeile Pontstraße, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.
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Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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