in 52146 Würselen
PHI AACHEN - Familienglück mit Wintergarten und Garage in beliebter Wohnlage von ...
| ImmoNr | WR175 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 182 m² | Grundstücksgröße | 232 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 182 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 349.900 € | Außen-Provision | 3.57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
| ImmoNr | WR175 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 182 m² |
| Grundstücksgröße | 232 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 182 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 349.900 € |
| Außen-Provision | 3.57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familienglueck-mit-wintergarten-und-garage-in-beliebter-wohnlage-von-wuerselen/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- sehr gute Infrastruktur
- familienfreundliche Lage und Aufteilung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- einladender Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kaminofen
- edler Parkettfußboden
- lichtdurchflutete Räume
- helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- zusätzliche Nutzfläche im Speicher
- praktische Vollunterkellerung
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- komfortable PKW-Garage direkt am Haus
- und vieles mehr Lage 52146, Würselen-Broichweiden
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Stadt Würselen, welches überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung vorhanden. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A4 und A44, wodurch die Stadt Aachen und die umliegenden Regionen schnell und bequem erreichbar sind. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und einer umfassenden Nahversorgung macht den Standort insbesondere für Familien und Berufspendler zu einer attraktiven Wohnlage.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2036
Endenergiebedarf: 145.95 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
- sehr gute Infrastruktur
- familienfreundliche Lage und Aufteilung
- charmanter Wohn-/Essbereich
- einladender Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kaminofen
- edler Parkettfußboden
- lichtdurchflutete Räume
- helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- zusätzliche Nutzfläche im Speicher
- praktische Vollunterkellerung
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- komfortable PKW-Garage direkt am Haus
- und vieles mehr Lage 52146, Würselen-Broichweiden
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Stadt Würselen, welches überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung vorhanden. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A4 und A44, wodurch die Stadt Aachen und die umliegenden Regionen schnell und bequem erreichbar sind. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Verkehrsanbindung und einer umfassenden Nahversorgung macht den Standort insbesondere für Familien und Berufspendler zu einer attraktiven Wohnlage.
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