in 41836 Hückelhoven
PHI AACHEN - Freistehendes Wohndomizil mit Garage und sonnigem Garten im ruhigen ...
| ImmoNr | HR714 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 41836 |
| Ort | Hückelhoven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² | Nutzfläche | 75 m² |
| Gesamtfläche | 197 m² | Grundstücksgröße | 882 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 239.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
| ImmoNr | HR714 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 41836 |
| Ort | Hückelhoven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 75 m² |
| Gesamtfläche | 197 m² |
| Grundstücksgröße | 882 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 239.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-wohndomizil-mit-garage-und-sonnigem-garten-im-ruhigen-hueckelhoven-baal/
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- familienfreundliches Umfeld
- freistehende Immobilie
- gute Raumaufteilung
- sonniger und pflegeleichter Garten
- schöner Ausblick ins Grüne
- PKW-Garage
- unterkellert
- und vieles mehr Lage 41836, Hückelhoven-Baal
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Hückelhoven-Baal gelegen, überzeugt das Umfeld durch eine angenehme Nachbarschaft und eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Bebauung. Der Ortsteil erfreut sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit, da er naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung verbindet.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben, das den familienfreundlichen Charakter des Standortes zusätzlich unterstreicht.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung des Stadtteils. Der Bahnhof von Baal ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Aachen, Mönchengladbach und Köln und macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus sind die umliegenden Verkehrsachsen und Autobahnen zügig erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Grünflächen sowie Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Familienwohnen mit guter Erreichbarkeit und einer hohen Wohnqualität.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.04.2036
Endenergiebedarf: 368.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
- familienfreundliches Umfeld
- freistehende Immobilie
- gute Raumaufteilung
- sonniger und pflegeleichter Garten
- schöner Ausblick ins Grüne
- PKW-Garage
- unterkellert
- und vieles mehr Lage 41836, Hückelhoven-Baal
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Hückelhoven-Baal gelegen, überzeugt das Umfeld durch eine angenehme Nachbarschaft und eine überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte Bebauung. Der Ortsteil erfreut sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit, da er naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung verbindet.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben, das den familienfreundlichen Charakter des Standortes zusätzlich unterstreicht.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung des Stadtteils. Der Bahnhof von Baal ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Aachen, Mönchengladbach und Köln und macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus sind die umliegenden Verkehrsachsen und Autobahnen zügig erreichbar.
Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Grünflächen sowie Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Familienwohnen mit guter Erreichbarkeit und einer hohen Wohnqualität.
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