in 52146 Würselen / Euchen
+++ IBF Immo +++ Einseitig angebauter Bungalow mit tollem Grundstück in Würselen ...
| ImmoNr | 20071027 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow | PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen / Euchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² | Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 593 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Kaufpreis | 195.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 20071027 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen / Euchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 593 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Etagenzahl | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Freiplätze |
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Im Würselener Stadtteil Euchen bieten wir Ihnen hier eine kleine Wohlfühloase zum Kauf an.
Die angebotene Immobilie ist sehr idyllisch gelegen und verfügt über einen wunderschönen Garten, der für Tierliebhaber ein Traum sein kann. Der freistehende Bungalow verfügt über insgesamt ca. 60qm Wohnfläche, die aufgeteilt sind in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Ein kleiner Teil des Hauses ist auch unterkellert.
Durch einige Modernisierungen im Jahr 2016 wurde das Haus auf Vordermann gebracht. Vor dem Haus befindet sich Platz für zwei PKW Stellplätze auf dem eigenen Grundstück.
Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Geräteschuppen und eine freistehende Outdoor - Sauna, die in kalten Wintertagen sicherlich eine tolle Abwechslung darstellt.
Die Elektrik ist gemeinsam mit der PV Anlage erneuert worden. Der vorhandene Einspeisevertrag muss übernommen werden. Lage Der Stadtteil Euchen liegt inmitten der Natur, aber unweit der Zentren von Würselen, Alsdorf und Herzogenrath. Die Anbindung an die Autobahnen in Richtung Niederlande, Belgien, Düsseldorf und Köln sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Der OPNV hält unmittelbar vor der Türe. Das Heilig - Geist - Gymnasium ist nur wenige Hundert Meter entfernt.
Im Ort befindet sich neben dem HGG Gymnasium auch ein Kindergarten, der ca. 300 Meter entfernt liegt.
Zum Einkaufen kann man in Alsdorf oder Würselen fahren, wo man auch mit dem ÖPNV hinkommen kann.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über eine Anfrage oder auch gerne per Anruf unter 0170-5566166!
Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an!
Ihr Team von der
IBF Immofinanz GmbH
Die angebotene Immobilie ist sehr idyllisch gelegen und verfügt über einen wunderschönen Garten, der für Tierliebhaber ein Traum sein kann. Der freistehende Bungalow verfügt über insgesamt ca. 60qm Wohnfläche, die aufgeteilt sind in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Ein kleiner Teil des Hauses ist auch unterkellert.
Durch einige Modernisierungen im Jahr 2016 wurde das Haus auf Vordermann gebracht. Vor dem Haus befindet sich Platz für zwei PKW Stellplätze auf dem eigenen Grundstück.
Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein Geräteschuppen und eine freistehende Outdoor - Sauna, die in kalten Wintertagen sicherlich eine tolle Abwechslung darstellt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2036
Endenergiebedarf: 538.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Die Elektrik ist gemeinsam mit der PV Anlage erneuert worden. Der vorhandene Einspeisevertrag muss übernommen werden. Lage Der Stadtteil Euchen liegt inmitten der Natur, aber unweit der Zentren von Würselen, Alsdorf und Herzogenrath. Die Anbindung an die Autobahnen in Richtung Niederlande, Belgien, Düsseldorf und Köln sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen. Der OPNV hält unmittelbar vor der Türe. Das Heilig - Geist - Gymnasium ist nur wenige Hundert Meter entfernt.
Im Ort befindet sich neben dem HGG Gymnasium auch ein Kindergarten, der ca. 300 Meter entfernt liegt.
Zum Einkaufen kann man in Alsdorf oder Würselen fahren, wo man auch mit dem ÖPNV hinkommen kann.
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Haben Sie vielleicht noch eine Immobilie, die Sie vorher verkaufen müssen? Kein Problem! Auch in diesen Punkten sind wir Ihr vertrauensvoller Partner, der sich auch um diese Dinge kümmert. Sprechen Sie uns einfach an!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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