in 52146 Würselen
+++ IBF Immo +++ Freie renovierte 2 ZKDB Wohnung mit großer Terrasse in Würselen ...
| ImmoNr | 20071032 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 51 m² | Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Garage à 80 € (Miete) |
| Kaltmiete | 480 € | Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 730 € | Heizkosten | 120 € |
| Währung | € | Kaution | 960 € |
| ImmoNr | 20071032 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Garage à 80 € (Miete) |
| Kaltmiete | 480 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 730 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Währung | € |
| Kaution | 960 € |
Objektbeschreibung Im unmittelbaren Zentrum von Würselen bieten wir Ihnen ab sofort eine sehr funktional und geräumig aufgeteilte 2 ZKDB Wohnung mit großer Terrasse zur Miete an.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt aufwändig renoviert. Sie kann ab sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine wird in der Waschküche im Keller aufgenestelt.
Eine Garage kann mit angemietet werden.
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Wannenbad ist gefliest und verfügt zudem noch über ein großes Fenster für eine natürliche Belüftung und ausreichen Tageslicht. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert und folglich offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen Terrasse, die zum Garten raus gelegen ist. Lage Das Zentrum von Würselen ist lediglich 2 Minuten entfernt, dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind folglich zu Fuß sehr gut und schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist unweit der Immobilie gelegen. Banken, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der sehr guten Infrastruktur von Würselen wieder. Die Anbindung an die Autobahnen ist über das Aachener Kreuz ebenfalls gut zu erreichen.
Sonstiges Bei Interesse bitten wir darum uns nicht anzurufen sondern direkt eine Anfrage zukommen zu lassen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, Mailadresse, Anzahl der Personen und der beruflichen Situation. Bei unvollständigen Daten werden diese Anfragen nicht bearbeitet werden.
Das Team der IBF Immofinanz GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt aufwändig renoviert. Sie kann ab sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum. Die Waschmaschine wird in der Waschküche im Keller aufgenestelt.
Eine Garage kann mit angemietet werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2027
Endenergieverbrauch: 96.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Wannenbad ist gefliest und verfügt zudem noch über ein großes Fenster für eine natürliche Belüftung und ausreichen Tageslicht. Die Kunststoffrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert und folglich offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur großen Terrasse, die zum Garten raus gelegen ist. Lage Das Zentrum von Würselen ist lediglich 2 Minuten entfernt, dennoch liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind folglich zu Fuß sehr gut und schnell zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist unweit der Immobilie gelegen. Banken, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der sehr guten Infrastruktur von Würselen wieder. Die Anbindung an die Autobahnen ist über das Aachener Kreuz ebenfalls gut zu erreichen.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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