in 52223 Stolberg
PHI AACHEN - Familienfreundliches Wohnglück mit Gartenidylle und Balkon in Stolb ...
| ImmoNr | MA423 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel | PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² | Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 164 m² | Grundstücksgröße | 358 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Vermietbare Fläche | 114 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 299.900 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | MA423 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 52223 |
| Ort | Stolberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 164 m² |
| Grundstücksgröße | 358 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 114 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 299.900 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-familienfreundliches-wohnglueck-mit-gartenidylle-und-balkon-in-stolberg/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
- ruhige und beliebte Wohnlage
- gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1962
- 358 m² großes Grundstück
- etwa 114 m² Wohnfläche
- durchdachtes Raumkonzept
- mit Balkon
- pflegeleichter Garten
- zusätzliche Nutzflächen im Keller
- und vieles mehr! Lage 52223 Stolberg-Münsterbusch
Lassen Sie sich von dieser alltagstauglichen Wohnlage im Stolberger Stadtteil Münsterbusch überzeugen. Das wohnlich geprägte Umfeld bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und dem öffentlichen Nahverkehr. Über nahegelegene Busverbindungen sind die Stolberger Innenstadt, der Mühlener Bahnhof sowie Aachen gut erreichbar.
Für die tägliche Versorgung befinden sich unter anderem EDEKA und Netto an der Prämienstraße in der Nähe. Die Gemeinschaftsgrundschule Prämienstraße, die Kita Foxiusstraße sowie weitere Bildungs- und Betreuungsangebote im Stadtgebiet schaffen gute Voraussetzungen für Familien. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der Glashütter Weiher mit Sporthalle und Sportplatz, das nahe Münsterbachtal sowie das Museum Zinkhütter Hof bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten im direkten Umfeld.
Die Verbindung aus guter Nahversorgung, solider Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnstandort in Stolberg. Gleichzeitig bleibt Aachen gut erreichbar – ideal für alle, die angenehm wohnen und dennoch flexibel in der Städteregion unterwegs sein möchten.
Sonstiges Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2036
Endenergiebedarf: 221.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G
- ruhige und beliebte Wohnlage
- gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1962
- 358 m² großes Grundstück
- etwa 114 m² Wohnfläche
- durchdachtes Raumkonzept
- mit Balkon
- pflegeleichter Garten
- zusätzliche Nutzflächen im Keller
- und vieles mehr! Lage 52223 Stolberg-Münsterbusch
Lassen Sie sich von dieser alltagstauglichen Wohnlage im Stolberger Stadtteil Münsterbusch überzeugen. Das wohnlich geprägte Umfeld bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und dem öffentlichen Nahverkehr. Über nahegelegene Busverbindungen sind die Stolberger Innenstadt, der Mühlener Bahnhof sowie Aachen gut erreichbar.
Für die tägliche Versorgung befinden sich unter anderem EDEKA und Netto an der Prämienstraße in der Nähe. Die Gemeinschaftsgrundschule Prämienstraße, die Kita Foxiusstraße sowie weitere Bildungs- und Betreuungsangebote im Stadtgebiet schaffen gute Voraussetzungen für Familien. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der Glashütter Weiher mit Sporthalle und Sportplatz, das nahe Münsterbachtal sowie das Museum Zinkhütter Hof bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten im direkten Umfeld.
Die Verbindung aus guter Nahversorgung, solider Anbindung und familienfreundlicher Infrastruktur macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnstandort in Stolberg. Gleichzeitig bleibt Aachen gut erreichbar – ideal für alle, die angenehm wohnen und dennoch flexibel in der Städteregion unterwegs sein möchten.
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