in 52224 Stolberg (Rheinland)
Renovierte Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang in Waldrandlage!
| ImmoNr | M-AR-FM896 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 5.242 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaltmiete | 750 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 995 € | Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| ImmoNr | M-AR-FM896 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52224 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Grundstücksgröße | 5.242 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 995 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Objektbeschreibung Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Gartenzugang in ruhiger Waldrandlage von Stolberg
Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung überzeugt durch ihre besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, modernisiertem Zustand und einem direkten Zugang ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses in schöner Waldrandlage von Stolberg.
Die Räumlichkeiten wurden renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Drei gut nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer und einen funktionalen Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum südlich ausgerichteten Gartenbereich. Hier lassen sich sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre genießen – die unmittelbare Nähe zum Wald sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Stolberger Innenstadt gut erreichbar. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Eine attraktive Mietwohnung für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen und einem eigenen Zugang zum Garten verbinden möchten. Ausstattung | Renovierte 3-Zimmer-Wohnung
| Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang
| Südlich ausgerichteter Gartenbereich
| Ruhige und naturnahe Waldrandlage
| Badezimmer vorhanden
| Funktionaler, familienfreundlicher Grundriss
| Gepflegter und renovierter Zustand
| Außenstellplatz optional anmietbar
| Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 1,58 km
Dist. Grundschule (km): 1,94 km
Dist.Gesamtschule (km): 1,94 km
Dist. Gymnasium (km): 2,67 km
Dist. Autobahn (km): 5,73 km
Dist. Zentrum (km): 2,34 km
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Stolberg und überzeugt insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zum Wald. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren können praktisch direkt vor der Haustür beginnen – ideal für Naturliebhaber und alle, die nach Feierabend Ruhe und Erholung suchen.
Gleichzeitig müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Stolberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Die Anbindung in Richtung Aachen, Eschweiler und die umliegenden Städte der Städteregion ist ebenfalls gut und macht die Lage auch für Berufspendler interessant.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen am Waldrand, viel Natur und gleichzeitig kurzen Wegen im Alltag macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufstätige.
Sonstiges Wir sind Ihr qualifizierter Immobilienexperte, wenn es um die professionelle Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie rund um die Städteregion Aachen und Umgebung geht.
Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, Sie erreichen uns unter: 02402 906 978 0 oder ganz einfach über unsere Website: www.aur-immobilien.de
Kompetent. Professionell. Ambitioniert.
Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung überzeugt durch ihre besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, modernisiertem Zustand und einem direkten Zugang ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses in schöner Waldrandlage von Stolberg.
Die Räumlichkeiten wurden renoviert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Drei gut nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer und einen funktionalen Grundriss.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum südlich ausgerichteten Gartenbereich. Hier lassen sich sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre genießen – die unmittelbare Nähe zum Wald sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Stolberger Innenstadt gut erreichbar. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Eine attraktive Mietwohnung für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen und einem eigenen Zugang zum Garten verbinden möchten. Ausstattung | Renovierte 3-Zimmer-Wohnung
| Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang
| Südlich ausgerichteter Gartenbereich
| Ruhige und naturnahe Waldrandlage
| Badezimmer vorhanden
| Funktionaler, familienfreundlicher Grundriss
| Gepflegter und renovierter Zustand
| Außenstellplatz optional anmietbar
| Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer Lage Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 1,58 km
Dist. Grundschule (km): 1,94 km
Dist.Gesamtschule (km): 1,94 km
Dist. Gymnasium (km): 2,67 km
Dist. Autobahn (km): 5,73 km
Dist. Zentrum (km): 2,34 km
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Stolberg und überzeugt insbesondere durch ihre unmittelbare Nähe zum Wald. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren können praktisch direkt vor der Haustür beginnen – ideal für Naturliebhaber und alle, die nach Feierabend Ruhe und Erholung suchen.
Gleichzeitig müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Stolberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Die Anbindung in Richtung Aachen, Eschweiler und die umliegenden Städte der Städteregion ist ebenfalls gut und macht die Lage auch für Berufspendler interessant.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen am Waldrand, viel Natur und gleichzeitig kurzen Wegen im Alltag macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufstätige.
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Ob Verkauf, Vermietung oder Invest, wir sind Ihr vertrauensvoller Partner und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Oder aber Sie kennen jemanden, welcher die eigene Immobilie veräußern möchte?
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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